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2025年01月10日 星期五

萬達(dá)公寓受熱捧 冠亞季軍都是它

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-26 09:46:02  來源：廣州日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日報(bào)記者 李鳳荷

　　點(diǎn)評：中原地產(chǎn)研究部

　　本周商業(yè)市場共3個(gè)項(xiàng)目新批入市，合計(jì)供應(yīng)501套8.52萬平方米商用物業(yè)，供應(yīng)量環(huán)比增長244%。

　　外圍區(qū)域成交唱主角

　　商鋪：全市共成交139套1.18萬平方米商用物業(yè)，成交量環(huán)比下跌45%；成交均價(jià)為27829元/m2，環(huán)比下跌76.96%。上周一寫字樓底層商業(yè)批量網(wǎng)簽是造成本周成交量價(jià)環(huán)比下跌的主要原因。

　　市場成交主要來自外圍區(qū)域，其中，花都區(qū)成交66套0.55萬平方米，成交量占47%。本周商鋪價(jià)格表現(xiàn)較突出項(xiàng)目為天河北商圈的瑞安創(chuàng)逸，成交均價(jià)達(dá)93100元/m2，共成交3套0.09萬平方米的社區(qū)商鋪。

　　寫字樓：本周辦公市場成交繼續(xù)呈量升價(jià)跌的趨勢，全市共成交1161套6.30萬平方米辦公物業(yè)，成交量漲63.51%；成交均價(jià)則環(huán)比下跌5.58%至13274元/m2。

　　區(qū)域成交方面，外圍四區(qū)成交量占82%，其中，花都區(qū)成交685套3.30萬平方米，成交量占52%。個(gè)盤方面，近期萬達(dá)廣州公寓項(xiàng)目最受追捧，本周成交量位列前三甲。其中，花都萬達(dá)城本周成交674套3.16萬平方米公寓，位居業(yè)績榜榜首，成交均價(jià)為9055元/m2。南沙萬達(dá)廣場、蘿崗萬達(dá)廣場分別成交131套0.74萬平方米、72套0.41萬平方米的公寓，成交均價(jià)分別15021元/m2、12465元/m2。

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