新聞源 財富源

2025年01月25日 星期六

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

北京樓市7月37盤預(yù)計入市

  • 發(fā)布時間：2015-06-26 07:59:00  來源：京華時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年7月，北京商品住宅市場預(yù)計將有37個項目入市，其中包括方莊公館、新北京中心、中國鐵建順鑫匯等在內(nèi)的14個純新盤，以及包括首開·熙悅山瀾庭、首開·國風(fēng)美唐、春暉園·隨園等在內(nèi)的23個老項目后期。

　　自5月開始北京商品住宅供應(yīng)開始抬頭，月度開盤量首次突破30個，6月份繼續(xù)這一態(tài)勢，上半月已有15個項目入市，全月入市量預(yù)計還將超過30個，再加上7月37個項目的預(yù)計入市量，北京商品住宅市場供應(yīng)將連續(xù)3個月維持在30個項目以上。

　　7月預(yù)計入市的37個項目當中，精裝或現(xiàn)房個數(shù)多達22個，其中不僅有方莊公館這類普通產(chǎn)品，甚至連易郡這類別墅產(chǎn)品都開始流行精裝修。7月預(yù)計入市項目當中有多個為近期開盤熱銷之后繼續(xù)加推，其中包括首開·國風(fēng)美唐、春暉園·隨園以及亦莊·金茂悅等。其中首開·國風(fēng)美唐5月入市之后當月實現(xiàn)成交192套，6月截至18日已實現(xiàn)成交150套。

　　亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析認為，在滯后了一個月之后，供應(yīng)市場的回暖節(jié)奏已趕上成交，北京住宅市場的全面回暖已正式鋪開，而7月37個項目的預(yù)計開盤量也將創(chuàng)造今年的月度供應(yīng)新高。

　　對于供應(yīng)回升的原因，郭毅認為，最重要的是需求回升所拉動，從市場表現(xiàn)來看，自5月份開始大量中低端剛需及改善型項目推盤均受熱捧，甚至開始出現(xiàn)久違的“日光”現(xiàn)象，這一現(xiàn)象直接激發(fā)了尚在猶豫中的開發(fā)商加快入市。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅