本報(bào)訊昨日，RDAS云數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)與上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司共同發(fā)布“2015上半年南京樓市白皮書”。白皮書顯示，截止到6月22日，南京樓市上半年新房成交已超過3.3萬套，全市新房成交均價(jià)接近1.5萬元/平方米。

　　“對于南京樓市而言，上半年充滿了興奮。降息、貸款政策調(diào)整的‘330新政’開啟了南京樓市的復(fù)蘇之路，諸多利好刺激之下，南京房價(jià)在連跌9個月后于今年3月重回上升通道，且已連續(xù)三個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。”華燕房盟副總裁高龍龍表示。

　　數(shù)據(jù)顯示，至6月22日，南京商品住宅共成交366.7萬平方米，同比上漲22%；成交套數(shù)量33001套，同比上漲19.1%。成交均價(jià)14744元/平方米。高龍龍認(rèn)為，南京全市均價(jià)穩(wěn)定站上15000元/平方米大關(guān)似乎只是時間問題。具體來看，目前南京房價(jià)的“高地”還是城中，該板塊成交均價(jià)約31039元/平方米；河西房價(jià)次之，均價(jià)24214元/平方米；城東房價(jià)9271元/平方米，位列第三。

　　這份白皮書還統(tǒng)計(jì)說，上半年南京賣得最好的房子是80-90 平方米的小戶型房源，共計(jì)供應(yīng)7974套，成交8895套，明顯供不應(yīng)求，剛需產(chǎn)品依然占主導(dǎo)。不過上半年改善需求在政策利好下也在噴發(fā)，140平方米以上房源上半年供應(yīng)了2442套，成交卻有4406套，占全市比重約12.3%，一些存量大戶型房源也得到了消化。

　　從土地市場看，2015 年上半年南京共計(jì)出讓 17 幅地塊，實(shí)際成交面積172.1萬平方米，同比去年下降 66.5%，賣地金額 123.3億元，同比去年下降 52.3%。雖然成交面積與成交金額雙降，但由于房企看好后市，“地王”紀(jì)錄卻頻頻刷新，其中6月10日競拍的河西中部G10地塊，經(jīng)過激烈的競價(jià)后最終以21203元/平方米的價(jià)格被北京北辰收入囊中，刷新了2014年由建工集團(tuán)保持的17204元/平方米的地王紀(jì)錄。（汪曉霞）