中新網(wǎng)南京1月26日電 (張傳明)上周南京樓市(不含溧水、高淳和都市圈)1月19日-1月25日共計(jì)認(rèn)購(gòu)商品住宅1685套，成交1278套，環(huán)比分別上漲28.5%、下降11.6%。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，進(jìn)入2015年來(lái)的去庫(kù)存效果不容樂(lè)觀，目前南京樓市庫(kù)存共54841套依舊處于高位。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日的“2014年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況”數(shù)據(jù)顯示，去年全國(guó)房地產(chǎn)投資增速、拿地面積、銷(xiāo)售情況、資金到位增速等多項(xiàng)指標(biāo)均全面滑落。而進(jìn)入2015年的南京房地產(chǎn)市場(chǎng)，在庫(kù)存一直居高不下時(shí)，有些樓盤(pán)價(jià)格雖然有試探性的上漲，但大多數(shù)仍以庫(kù)存去化為主要目標(biāo)。

　　但據(jù)南京當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站——南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上周南京樓市(不含溧水、高淳和都市圈)1月19日-1月25日共計(jì)認(rèn)購(gòu)商品住宅1685套，成交1278套，環(huán)比分別上漲28.5%、下降11.6%。經(jīng)中新網(wǎng)記者統(tǒng)計(jì)，日均認(rèn)購(gòu)約241套，成交約183套。而單日市場(chǎng)成交量由1月19日的336套，下降為24日的71套，只在25日微漲至83套。據(jù)了解，雖然上周未有新房上市，但是隨著成交的走弱，目前庫(kù)存依舊處于高位。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至26日上午10點(diǎn)，南京樓市庫(kù)存共54841套。

　　從成交量和庫(kù)存角度來(lái)看，進(jìn)入2015年后的樓市去庫(kù)存效果不容樂(lè)觀。盡管本周未有新房上市，但據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，南京八大板塊內(nèi)共有7家樓盤(pán)領(lǐng)取了銷(xiāo)售許可證，總計(jì)房源量達(dá)962套，總供應(yīng)面積逾11萬(wàn)平方米，或在月底上市。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于當(dāng)前去庫(kù)存效果并不十分明顯，樓市庫(kù)存規(guī)模仍然較大，市場(chǎng)或?qū)⒔?jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的調(diào)整階段。(完)