v.cen.ce.cn/video_info/2015-6-18/1434613474917.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　媒體報(bào)道，土地財(cái)政依賴癥仍未解，地方政府稱不賣地沒(méi)有工資。對(duì)此，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員楊晨在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示：“要破除土地財(cái)政依賴癥、房?jī)r(jià)過(guò)快上漲難題，需要一個(gè)頂層設(shè)計(jì)和一場(chǎng)自上而下的改革?！?

　　楊晨說(shuō)，地方政府過(guò)度依賴土地出讓金源于收支失衡，地方政府擔(dān)負(fù)了全國(guó)公共支出的85%，而返還財(cái)稅收入只占一半，收入嚴(yán)重不足，只能夠通過(guò)土地出讓金彌補(bǔ)。地方政府的利益當(dāng)然會(huì)被房?jī)r(jià)上漲捆綁。

　　楊晨認(rèn)為，要破解土地財(cái)政依賴癥，應(yīng)該降低地方政府支出壓力，讓由中央負(fù)擔(dān)全國(guó)統(tǒng)籌的醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等的改革真正落地推進(jìn)。第二，給地方政府創(chuàng)造財(cái)政收入新平臺(tái)和渠道，比如房產(chǎn)稅。

　　“未來(lái)兩到三年內(nèi)，土地出讓金仍然是地方政府的重要財(cái)政收入來(lái)源?！睏畛空f(shuō)，如果這些改革不推進(jìn)，地方政府支出壓力等就會(huì)倒逼房?jī)r(jià)上漲。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 項(xiàng)佳麗）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　盡管房地產(chǎn)企業(yè)拿地需求仍疲弱，但卻并未影響到一些地方政府加快賣地的步伐。據(jù)媒體報(bào)道，某地基層國(guó)土局官員坦言，目前拯救地方財(cái)力的主要途徑還是賣地。數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的13年間，土地出讓年收入增長(zhǎng)超30倍，總額累計(jì)近20萬(wàn)億元，很多地方土地出讓金占據(jù)地方財(cái)政大半壁江山。就算經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的一線城市如北、上、廣，土地財(cái)政依賴度均在50%-60%之間。

　　據(jù)了解，其他地方正在積極備戰(zhàn)下半年的推地工作。四川、重慶、安徽、江西、湖南等長(zhǎng)江沿線省份均在為上項(xiàng)目而準(zhǔn)備土地。上海地產(chǎn)高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家顧海波表示，土地出讓金已成為各地的頑疾，要真正改變過(guò)去長(zhǎng)期依賴土地財(cái)政的情況，還需要一段很長(zhǎng)的時(shí)間，仍需繼續(xù)推進(jìn)各項(xiàng)結(jié)構(gòu)性改革，包括改善稅收結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大地方財(cái)政等。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)1】被限制多年的外資購(gòu)房，打破藩籬的日子正漸行漸近。深圳房地產(chǎn)研究中心負(fù)責(zé)人表示，目前監(jiān)管層正考慮取消樓市“限外令”，放開外資購(gòu)買中國(guó)樓市，不過(guò)像深圳這樣的一線城市，外資只可以購(gòu)買商鋪、寫字樓等物業(yè)，普通住宅很可能仍將“限購(gòu)”。政策一旦放開會(huì)對(duì)中國(guó)樓市起到什么作用？樓價(jià)會(huì)暴漲嗎？

　　【追問(wèn)2】近段時(shí)間深圳樓市的飆升引發(fā)廣泛關(guān)注，由于高薪也難以抵消高房?jī)r(jià)的壓力，深圳出現(xiàn)人才“內(nèi)遷”潮，您覺(jué)得中小企業(yè)將研發(fā)中心搬至內(nèi)地會(huì)逐漸成為一種趨勢(shì)嗎？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是樅樅，大家也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】國(guó)務(wù)院發(fā)穩(wěn)增長(zhǎng)加急令，加大重點(diǎn)領(lǐng)域有效投資。稍后請(qǐng)?jiān)u論員楊晨帶來(lái)分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】土地財(cái)政依賴癥仍未解，地方政府稱不賣地沒(méi)有工資。

　　3、【導(dǎo)視】北京等多地社保繳費(fèi)基數(shù)隨工資上調(diào)，網(wǎng)友感嘆收入被下降。

　　4、【導(dǎo)視】央行建議鼓勵(lì)銀行設(shè)互聯(lián)網(wǎng)金融子公司，分析認(rèn)為此舉或重構(gòu)P2P市場(chǎng)。

　　5、【導(dǎo)視】地方再融資條件放松利好存量城投債，未來(lái)城投債被普遍看好。

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)穩(wěn)增長(zhǎng)加急令。據(jù)媒體報(bào)道，距離二季度GDP數(shù)據(jù)出爐還有不到一個(gè)月時(shí)間，國(guó)務(wù)院發(fā)出穩(wěn)增長(zhǎng)加急令：連續(xù)兩周，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議都在加快部署穩(wěn)增長(zhǎng)政策。17日的會(huì)議更是突出穩(wěn)增長(zhǎng)這一議題：加大重點(diǎn)領(lǐng)域有效投資，并決定進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　摩根士丹利華鑫證券宏觀研究主管章俊表示，受海外需求疲軟等因素影響，出口年內(nèi)很難有趨勢(shì)性好轉(zhuǎn)，因此，穩(wěn)增長(zhǎng)只能依靠投資和消費(fèi)來(lái)拉動(dòng)。但就短期內(nèi)見效快而言，繼續(xù)加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度是有效手段。不過(guò)，國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源強(qiáng)調(diào)，在擴(kuò)大有效投資的過(guò)程中，一定要加大簡(jiǎn)政放權(quán)力度，把投資交給企業(yè)和市場(chǎng)。用改革解決無(wú)效投資。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)】面對(duì)滬指在連續(xù)兩日暴跌之后，又出現(xiàn)V字形逆襲，分析人士認(rèn)為，前期的調(diào)整為下一步主力攻擊5500點(diǎn)打下很好的基礎(chǔ)，挖坑式洗盤已經(jīng)基本結(jié)束，股指將會(huì)再次展開上攻，收復(fù)5000點(diǎn)失地勢(shì)在必行。由新股發(fā)行抽血以及證監(jiān)會(huì)清理場(chǎng)外配資導(dǎo)致的市場(chǎng)調(diào)整，是否已到尾聲了？

　　【播報(bào)】來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　盡管房地產(chǎn)企業(yè)拿地需求仍疲弱，但卻并未影響到一些地方政府加快賣地的步伐。據(jù)媒體報(bào)道，某地基層國(guó)土局官員坦言，目前拯救地方財(cái)力的主要途徑還是賣地。數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的13年間，土地出讓年收入增長(zhǎng)超30倍，總額累計(jì)近20萬(wàn)億元，很多地方土地出讓金占據(jù)地方財(cái)政大半壁江山。就算經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的一線城市如北、上、廣，土地財(cái)政依賴度均在50%-60%之間。

　　據(jù)了解，其他地方正在積極備戰(zhàn)下半年的推地工作。四川、重慶、安徽、江西、湖南等長(zhǎng)江沿線省份均在為上項(xiàng)目而準(zhǔn)備土地。上海地產(chǎn)高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家顧海波表示，土地出讓金已成為各地的頑疾，要真正改變過(guò)去長(zhǎng)期依賴土地財(cái)政的情況，還需要一段很長(zhǎng)的時(shí)間，仍需繼續(xù)推進(jìn)各項(xiàng)結(jié)構(gòu)性改革，包括改善稅收結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大地方財(cái)政等。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)1】被限制多年的外資購(gòu)房，打破藩籬的日子正漸行漸近。深圳房地產(chǎn)研究中心負(fù)責(zé)人表示，目前監(jiān)管層正考慮取消樓市“限外令”，放開外資購(gòu)買中國(guó)樓市，不過(guò)像深圳這樣的一線城市，外資只可以購(gòu)買商鋪、寫字樓等物業(yè)，普通住宅很可能仍將“限購(gòu)”。政策一旦放開會(huì)對(duì)中國(guó)樓市起到什么作用？樓價(jià)會(huì)暴漲嗎？

　　【追問(wèn)2】近段時(shí)間深圳樓市的飆升引發(fā)廣泛關(guān)注，由于高薪也難以抵消高房?jī)r(jià)的壓力，深圳出現(xiàn)人才“內(nèi)遷”潮，您覺(jué)得中小企業(yè)將研發(fā)中心搬至內(nèi)地會(huì)逐漸成為一種趨勢(shì)嗎？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道，隨著各地平均工資的出爐，北京等多地調(diào)整了新的社保繳費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由于平均工資的增加，各地的社保繳費(fèi)基數(shù)也出現(xiàn)了不同程度的上漲。不少網(wǎng)友感嘆，工資沒(méi)漲但是社保繳費(fèi)提高，實(shí)際到手工資變少，收入“被下降”。有專家稱，繳費(fèi)基數(shù)上調(diào)后，低收入人群的社保個(gè)人繳費(fèi)比例會(huì)更高，對(duì)低收入者不利。

　　此外，還有專家認(rèn)為，中位數(shù)可能比平均工資更能反映全體就業(yè)人員收入實(shí)際情況，但是從根本上看，逐步提高勞動(dòng)者工資水平才是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。要通過(guò)加快收入分配改革和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，逐步提高居民收入在國(guó)民收入分配中的比重，不斷提高低收入者的工資水平，從而保障居民的社保繳費(fèi)能力。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】繼續(xù)來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　對(duì)于銀行參與互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)，監(jiān)管層釋放出更為積極的信號(hào)。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，日前中國(guó)人民銀行金融研究所所長(zhǎng)姚余棟表示，建議鼓勵(lì)銀行設(shè)互聯(lián)網(wǎng)金融子公司，應(yīng)該按照雙向準(zhǔn)入的原則，允許銀行通過(guò)子公司或者其他投資方式進(jìn)行突圍。可以考慮允許銀行設(shè)立或者參與互聯(lián)網(wǎng)金融子公司，從事P2P、第三方支付、眾籌，甚至電子商務(wù)等業(yè)務(wù)。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士稱，在監(jiān)管政策進(jìn)一步明確后，未來(lái)將涌現(xiàn)更多的銀行系P2P及股權(quán)眾籌公司，而傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)相較于大部分互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，具有更強(qiáng)的金融屬性，在專業(yè)度和風(fēng)控能力方面將具有極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。因此商業(yè)銀行若大舉設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)金融子公司，將對(duì)部分平臺(tái)造成沖擊，并可能重塑行業(yè)秩序。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，6月18日距今年首批地方債發(fā)行剛好過(guò)去一個(gè)月。統(tǒng)計(jì)顯示，過(guò)去一個(gè)月地方債發(fā)行總額已經(jīng)超過(guò)6000億元。此外，今年第二批債務(wù)置換額也已經(jīng)下發(fā)各地，總共2萬(wàn)億的置換額度占到了今年政府負(fù)有償還責(zé)任到期債務(wù)的108%，以及全部地方政府性債務(wù)的72%，置換力度非常之大，加上地方再融資條件微調(diào)放松，都對(duì)存量城投債券構(gòu)成利好。

　　近段時(shí)間，城投與中票利差持續(xù)收窄，已反映出投資者信心的恢復(fù)。目前在信用產(chǎn)品中，城投債依舊是最被看好的品種。不過(guò)有機(jī)構(gòu)提示，在債務(wù)置換偏向高等級(jí)的情況下，投資者不能片面地認(rèn)為低評(píng)級(jí)城投債就此步入安全區(qū)域。未來(lái)城投債市場(chǎng)高等級(jí)走向政府顯性擔(dān)保、低等級(jí)走向市場(chǎng)定價(jià)的趨勢(shì)同樣明朗。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。