最近李亞鵬又火了，倒不是因?yàn)橥醴?，而是作為一名“地產(chǎn)商”。

　　兩年前的2013年11月，他在麗江召開(kāi)了雪山小鎮(zhèn)發(fā)布會(huì)，宣布進(jìn)軍房地產(chǎn)，項(xiàng)目里有酒店、別墅和公寓等。當(dāng)時(shí)，他表示項(xiàng)目總投資將達(dá)到35億元。最近，陽(yáng)光100中國(guó)控股有限公司(02608.HK)公告稱，將以1.938億元的價(jià)格收購(gòu)麗江雪山51%的股權(quán)。

　　號(hào)稱總投資達(dá)35億元的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，僅甩賣了2億元不到，而本應(yīng)在去年年底就竣工的項(xiàng)目，如今已停滯不前。是娛樂(lè)圈的明星光環(huán)照不進(jìn)地產(chǎn)圈？還是艱難的房地產(chǎn)行業(yè)已成了投資界的洪水猛獸？

　　其實(shí)明星跨界進(jìn)軍房地產(chǎn)的不在少數(shù)，玩得風(fēng)生水起的如周星馳，不止買房和投資店面，還成立了房地產(chǎn)公司，輕松跨界撈金。據(jù)說(shuō)范爺在國(guó)外投資客棧也風(fēng)生水起，成龍更是在全世界買豪宅作為投資。然而，像李亞鵬這樣甫一入行，便大手筆投資建造一個(gè)規(guī)模在20萬(wàn)平方米的小鎮(zhèn)，只能嘆一句：任性。

　　但任性的背后，其實(shí)是大量有資金實(shí)力和投資眼光的業(yè)余選手趕在了前幾年的房產(chǎn)高峰期紛紛涌入，卻沒(méi)想到退潮時(shí)分頃刻間到來(lái)，浪頭拍下之后，業(yè)余選手們自身的游泳實(shí)力遭遇了嚴(yán)峻的檢驗(yàn)。

　　從去年萬(wàn)科預(yù)言：房地產(chǎn)進(jìn)入“白銀時(shí)代”，到今年老宋揚(yáng)言：從此以后想暴利的就不要做房產(chǎn)了。于是，這些“現(xiàn)學(xué)泳姿”的業(yè)余選手們?cè)谝黄欀薪煌炅藢W(xué)費(fèi)，也終于發(fā)現(xiàn)要度過(guò)市場(chǎng)寒冬需要“靠山”?？梢钥吹?，此次“萬(wàn)通六君子”之一的易小迪帶領(lǐng)陽(yáng)光100的介入可能會(huì)給雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)帶來(lái)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和重生希望，同時(shí)也給了門外漢們重重一擊：地產(chǎn)圈不好混，入行需謹(jǐn)慎。