“多虧了農(nóng)房抵押貸款，我家的臍橙生意才這么好?！苯鲿?huì)昌縣筠門(mén)嶺鎮(zhèn)營(yíng)坊村村民周?chē)?guó)明高興地說(shuō)。老周全家以種植臍橙為主業(yè)。2014年，眼瞅著果業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)回暖，他萌發(fā)了擴(kuò)大臍橙種植規(guī)模的念頭，但缺乏資金。正當(dāng)他一籌莫展之時(shí)，會(huì)昌縣農(nóng)商行筠門(mén)嶺支行的工作人員找上門(mén)來(lái)，將其農(nóng)房作為抵押，向他發(fā)放了急需的10萬(wàn)元貸款。2014年底，周?chē)?guó)明的果園獲得大豐收。

　　會(huì)昌縣是國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)重點(diǎn)縣，農(nóng)村人口約占85%。雖然該縣旅游、礦產(chǎn)資源豐富，但當(dāng)?shù)剞r(nóng)民資產(chǎn)少、融資渠道少，影響了增產(chǎn)增收。該縣有關(guān)部門(mén)通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，房屋作為農(nóng)民最重要的資產(chǎn)，占農(nóng)民總資產(chǎn)的一半以上；有七成以上農(nóng)戶(hù)希望通過(guò)住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押貸款。如果讓農(nóng)民把農(nóng)房這筆“沉睡的資本”轉(zhuǎn)化成創(chuàng)業(yè)致富的資本，必將對(duì)擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入起到非常重要的作用。據(jù)測(cè)算，以當(dāng)?shù)赝僚鞣扛脑斓?萬(wàn)戶(hù)農(nóng)房為基數(shù)，每戶(hù)農(nóng)房作價(jià)20萬(wàn)元、按照60%的授信額度計(jì)算，該縣農(nóng)房抵押貸款授信總額將高達(dá)42億元。

　　2014年4月，會(huì)昌縣在江西省率先開(kāi)展農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作，將符合確權(quán)條件又有信貸需求的農(nóng)戶(hù)名單提供給房管、國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)，優(yōu)先確權(quán)辦證。對(duì)于受理農(nóng)房抵押貸款的縣農(nóng)商行，縣財(cái)政為其承擔(dān)30%的風(fēng)險(xiǎn)，并按放貸總金額的2.5%給予補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。截至目前，該縣已發(fā)放貸款140多筆，共2500多萬(wàn)元，有效解決了農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)生活中的資金難題。