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市內(nèi)房租指導價差距縮小

  • 發(fā)布時間：2015-06-13 08:33:57  來源：天津日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈云嬌）為貫徹落實《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，加強本市房屋租賃市場管理，引導、規(guī)范房屋租賃行為，保護租賃雙方當事人合法權益，昨日，市國土房管局發(fā)布了2015年全市的房屋租賃市場指導租金，該指導租金的發(fā)布可為租賃雙方提供參考，并結合市場情況自行議定租金。

　　據(jù)了解，此次公布指導租金包括住宅和非住宅房屋兩大類。業(yè)內(nèi)人士分析，盡管公布的租金標準是指導參考作用，但一定程度上也反映出不同區(qū)域的經(jīng)濟社會活躍程度。透過其中，能看到城市發(fā)展和布局的些許變化。與天津2014年公布的指導租金標準相比，今年本市租金標準保持平穩(wěn)，部分區(qū)域有小幅下滑。在住宅房屋指導租金方面，市內(nèi)六區(qū)不同區(qū)域間租金水平的差距有進一步縮小趨勢。以近幾年平均租金水平最高的板塊為例，2014年和平區(qū)濱江道板塊高層和多層住宅指導租金（以每月每建筑平方米計，以下同）分別為42元和41元，而今年公布標準為41元和43元，高層租金每平方米降了1元，而多層每平方米則漲了2元；2014年南開區(qū)老城廂板塊高層和多層住宅指導租金每月每建筑平方米分別為37元和41元，今年公布標準為38元和41元，多層每平方米漲了1元。而像河東區(qū)后廣場板塊、紅橋區(qū)泰達城板塊則呈現(xiàn)出“雙降”的趨勢，2014年河東區(qū)后廣場板塊高層和多層住宅指導租金每月每建筑平方米分別為38元和37元，而今年則為35元和32元，分別降了3元和5元。2014年紅橋區(qū)泰達城板塊高層和多層住宅指導租金每月每建筑平方米分別為32元和30元，今年則是31元和29元，各自降了1元。在非住宅房屋指導租金方面，和平區(qū)濱江道板塊是本市商業(yè)服務業(yè)最為活躍的區(qū)域，租金水平也居全市之首。其中，濱江道板塊可謂寸土寸金，多層商業(yè)服務業(yè)房屋租金價格達到了600元，較去年也有明顯下降，但仍保持全市最高水平。緊隨濱江道板塊之后的，是和平區(qū)小白樓板塊和體育館板塊。

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