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5月深圳寫字樓成交量 創(chuàng)5年來新高

  • 發(fā)布時間：2015-06-13 08:33:22  來源：深圳特區(qū)報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　深圳特區(qū)報訊（見習記者 陳文標）5月深圳寫字樓市場成交量大增。根據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計顯示，5月全市寫字樓成交面積20.8萬平方米，環(huán)比增長170%，創(chuàng)下5年來的新高。其中純辦公物業(yè)增長最快，5月環(huán)比增加335%，成交12萬平方米；商務公寓成交8.7萬平方米，環(huán)比增加78%。

　　從成交物業(yè)的類型占比來看，5月辦公物業(yè)受4月入市的前海卓越金融中心帶動，成交占比大幅攀升至57.5%，超越商務公寓成為寫字樓市場的成交主力。

　　從區(qū)域來看，南山無疑是最受關(guān)注的區(qū)域。5月一半成交來自南山，成交面積達10.2萬平方米，環(huán)比增長636%，占比由4月的18%上升至49%。

　　值得注意的是，受成交結(jié)構(gòu)影響，5月辦公物業(yè)和商務公寓成交均價出現(xiàn)分化。前海卓越金融中心超8萬元的單價直接拉高5月辦公物業(yè)均價51487元/平方米，大幅飆升60%。而商務公寓受萬科天譽花園的影響，價格出現(xiàn)小幅回落，均價為40611元/平方米，較4月下降8%。

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