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6月以來省城住宅網(wǎng)簽降了2成

  • 發(fā)布時間：2015-06-12 14:29:45  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　商報濟南消息（記者張陽陽）5月，省城商品房網(wǎng)簽12317套，創(chuàng)造近年網(wǎng)簽紀錄，平均每日能成交近400套，然而進入6月，這股網(wǎng)簽潮便已經(jīng)過去，截至昨日，6月已過了三分之一的時間，但每日網(wǎng)簽量降到了320套，比5月降了2成，幾個大型熱銷項目成交減少直接拉低了全市水平。

　　上周，濟南市商品房成交2152套，環(huán)比減少39%，其中普通住宅成交1695套，同樣環(huán)比下降近4成，成為今年以來，跌幅最大的幾周之一，在樓市回暖預期越來越強烈的背景下，這樣的成績難以讓大部分開發(fā)商感到滿意。

　　從網(wǎng)簽走勢來看，上周之前均呈現(xiàn)不斷上升的走勢，5月最后一周更是增長到3539套的今年最高點，然而僅過一周的時間便再度暴跌到2000套左右。

　　記者觀察5月以來的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)簽量的暴跌并不是樓市整體走低所致，而是受“個別樓盤”影響。上月，位于省城北部的一家大型樓盤再度推出上千套房屋，并且獲得比較好的銷售成績，而另一家位于東部的大型項目也首次入市，僅這兩家樓盤成交量便占據(jù)了全市的三成多，但是隨著這少數(shù)幾家沖擊“紅五月”業(yè)績成功，大部分已售出房屋均在5月便得以網(wǎng)簽，所以6月這兩家樓盤網(wǎng)簽量均出現(xiàn)銳降，記者觀察上周樓市成交排行發(fā)現(xiàn)，這兩家樓盤雖然網(wǎng)簽量依然占據(jù)排行榜的前兩位，但網(wǎng)簽房屋數(shù)量卻相比5月末時減少了許多，在全市中的占比更是降到了不到兩成。

　　截至昨日，共有14棟建筑獲得預售許可證，但這些規(guī)模比5月時小了不少，并且多是地下車庫或居住配套等物業(yè)，難以對6月樓市成交起到根本性的幫助，大型項目在經(jīng)歷了“紅五月”搶客大戰(zhàn)之后，將在6月進入休整期。

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