商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽陽）3828套，上周省城樓市網(wǎng)簽量創(chuàng)造今年以來排名第二的好成績，不僅僅在上周，12月以來，濟(jì)南已經(jīng)網(wǎng)簽商品房近7000套，僅用不到半個月的時間便趕上去年12月整月的網(wǎng)簽數(shù)量，在7月省城取消樓市限購引爆網(wǎng)簽潮后，年底省城樓市迎來今年第二輪“牛市”。

　　根據(jù)濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，上周（截至14日18時），濟(jì)南市共網(wǎng)簽商品房3828套，環(huán)比上漲28%，連續(xù)三周商品房網(wǎng)簽量超過3000套，今年以來第二次出現(xiàn)網(wǎng)簽高潮，第一次是在7月10日省城取消樓市限購政策以后，出現(xiàn)了連續(xù)一個多月的網(wǎng)簽潮。

　　對比來看，本次“牛市”的出現(xiàn)比上次要“實(shí)誠”很多，記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，上周網(wǎng)簽的商品房，分布于100多個在售樓盤，目前濟(jì)南在售樓盤總共也只有150多個，由此來看，近期省城樓市非常活躍，大部分樓盤都有成交記錄。而限購取消后，由于過去不少被限制購買的房屋獲得網(wǎng)簽的權(quán)利，故而網(wǎng)簽中卻包含大量的“補(bǔ)簽”。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)簽數(shù)量大增跟近期濟(jì)南多樓盤集中開盤放量密不可分，加上年底不少觀望許久的購房者因“等不及”而出手，造成省城樓市購買力正在復(fù)蘇。

　　11月以來，省城已經(jīng)有近20家樓盤開盤加推，其中不乏每平米售價(jià)在五六千元的超低價(jià)樓盤，不但為濟(jì)南樓市新增幾千套房源，也讓大批等待房價(jià)下降的購房者出手。

　　細(xì)數(shù)11月以來開盤加推的樓盤，有多達(dá)15家銷售均價(jià)在7000元/平米以下，低價(jià)樓盤已經(jīng)成為目前濟(jì)南樓市真正的主力，11月，省城北部一家樓盤以不到6000元/平米的均價(jià)開盤，當(dāng)日便售出近5000套，本月初，省城東部另一家樓盤首次入市，比周邊樓盤低出1000多元/平米的售價(jià)也造成該樓盤推出的“小三室”房源銷售一空，可見低價(jià)對于濟(jì)南購房者的吸引力是多么大。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自今年8月份以來，越來越多的樓盤開始低價(jià)跑量，優(yōu)惠推銷力度逐漸增大。8月份，明顯打折優(yōu)惠的樓盤已近50個，其中以槐蔭區(qū)數(shù)量最多?，F(xiàn)在，省城東部優(yōu)惠促銷的樓盤數(shù)量也急劇增多，歷城區(qū)樓盤最為明顯，出現(xiàn)了不少售價(jià)低于6000元每平的樓盤，打折幅度可見一斑。