南沙自貿(mào)區(qū)最宜居，

　　最值得投資的海景房在哪里？

　　五次開售，五次“時(shí)光”，想買南沙自貿(mào)區(qū)核心區(qū)塊海景房還有機(jī)會嗎？本周末，南沙金茂灣就給你搶購97~167m2一線海景單位的機(jī)會。

　　但凡發(fā)展相對成熟的區(qū)域，好樓盤的人氣不用愁。仍有大片尚待開發(fā)的土地明珠灣起步區(qū)卻上演一場“逆襲”：區(qū)塊內(nèi)唯一在售樓盤南沙金茂灣卻能做出公寓、住宅皆暢銷。這個(gè)盤到底有哪些魔法能讓眾多買家折服呢？

　　5次開盤5次售罄，引領(lǐng)自貿(mào)區(qū)搶購熱潮

　　由方興地產(chǎn)開發(fā)的南沙金茂灣，去年開盤之初就是區(qū)域焦點(diǎn)。2014年正值樓市的艱難時(shí)期，該盤首次開盤，推出Loft公寓，三次開售三次日光。能辦公能自住的商務(wù)公寓是南沙的當(dāng)頭熱。與公寓相比，住宅人氣略遜一籌。不過金茂灣依然是個(gè)特例。樓盤今年已連續(xù)開賣兩期住宅，均以“時(shí)光”告終。上月初推出237套新貨，甚至寫下一小時(shí)內(nèi)賣完的佳績。從公寓到住宅，樓盤已連續(xù)五次開售，五次售罄。值得留意的是，樓盤毛坯售價(jià)最高已到1.6萬元/m2?？v觀南沙今年1~4月一手住宅網(wǎng)簽，網(wǎng)簽均價(jià)僅10208元/m2。

　　樓盤的升值前景是買家愿意以區(qū)域標(biāo)桿價(jià)格入市的原因。據(jù)悉，金茂灣位于明珠灣起步區(qū)，明珠灣區(qū)是南沙自貿(mào)區(qū)14大重點(diǎn)市政工程唯一一個(gè)綜合開發(fā)的板塊，是自貿(mào)區(qū)七大板塊的價(jià)值之首。區(qū)塊未來將是南沙的新中心。作為南沙濱海新城的重點(diǎn)建設(shè)工程，明珠灣區(qū)將按“東方威尼斯、廣東新加坡”設(shè)計(jì)方案打造。依托自貿(mào)區(qū)以及“一帶一路”的發(fā)展規(guī)劃，未來明珠灣起步區(qū)將打造為廣州第一代濱海CBD。

　　實(shí)用率90%以上的高品質(zhì)住宅

　　除了政府投入“撐腰”，金茂灣也致力以區(qū)域標(biāo)桿品質(zhì)吸引高端買家。樓盤憑借雙江匯聚、三面環(huán)蕉門河水道的優(yōu)勢，打造南北對流與一線海景洋房。東南面偎依著13萬m2紅樹林天然保護(hù)區(qū)，環(huán)境優(yōu)越。開發(fā)商還運(yùn)用綠金科技理念，為買家創(chuàng)造綠色居住環(huán)境：自來水經(jīng)三重凈化、排水管系統(tǒng)帶消音、中空玻璃門窗系統(tǒng)、智慧社區(qū)等……

　　多次售罄的成績讓金茂灣被冠以自貿(mào)區(qū)銷冠大盤的頭銜。開發(fā)商透露，樓盤此前推出的97~167m2三房至四房已難滿足買家需求，計(jì)劃本周末加推B5棟同面積段海景樓王，目前有3萬元抵10萬元誠意登記優(yōu)惠。第六度開售現(xiàn)場還會有《熊出沒》舞臺劇等卡通嘉年華活動(dòng)助熱。

　　現(xiàn)場銷售表示，新貨戶戶享超寬一線海景，并保持一貫的豪宅標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)用率在90%以上。面積最小的97m2三房，陽臺開間有約6.6米寬。122m2產(chǎn)品為了盡可能保證買家的居住舒適感，只做了帶主套的三房，超大觀景陽臺開間有近8米，最小的臥室也有約13m2。167m2四房更顯霸氣，擁有兩個(gè)帶主套臥室，主人房還連帶衣帽間、五件套衛(wèi)生間。

　　配套上，金茂灣也是豪宅配置。樓盤總建筑面積達(dá)80萬m2，囊括區(qū)域首個(gè)五星級酒店、超甲級寫字樓、企業(yè)CEO官邸和6萬m2商業(yè)中心等業(yè)態(tài)，萬豪酒店也將進(jìn)駐項(xiàng)目。