全國商品房銷售額17個(gè)月來首次正增長

　　本報(bào)綜合消息

　　6月11日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)：1-5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資32292億元，同比（比上年同期）名義增長5.1%，增速比前四月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。全國房地產(chǎn)銷售額迎來了2014年年初以來的首次正增長。

　　2014年1月份以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已經(jīng)連續(xù)17個(gè)月下滑，增速從2013年年末的19.8%，一路下行至現(xiàn)在的5.1%。

　　自去年“9·30”政策以來，有關(guān)樓市的利好政策不斷，5月份，央行宣布再度降息，貸款利率降至歷史最低水平，同時(shí)地方政府也陸續(xù)出臺(tái)公積金措施等。易居智庫研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對(duì)大部分房企而言，去庫存仍然是重心。值得注意的是，今年以來，中國樓市的銷售面積及銷售額的增速正逐月反彈，銷售額迎17個(gè)月來首次正增長。

　　國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師王寶濱認(rèn)為，全國商品房銷售市場回升的原因，一是房地產(chǎn)調(diào)控政策效果開始顯現(xiàn)，市場預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變，購房者信心有所恢復(fù)；二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)適時(shí)優(yōu)化推盤和策略定價(jià)，積極去庫存，現(xiàn)有庫存中的優(yōu)良部分逐步消化；三是房價(jià)基本穩(wěn)定有利于購房需求平穩(wěn)釋放。

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　　我市5月份商品房整體成交均價(jià)上升

　　長春晚報(bào)記者 祝微

　　昨日，長春晚報(bào)記者從克而瑞（中國）房產(chǎn)信息集團(tuán)長春分公司獲悉，5月我市商品住宅市場成交均價(jià)為6520元/㎡，環(huán)比上升0.2%，同比下降1.8%。

　　5月商品住宅市場整體成交均價(jià)較上月有所上升。對(duì)此，該公司相關(guān)分析師認(rèn)為，從月度累計(jì)成交均價(jià)走勢(shì)來看， 2015年開始呈現(xiàn)波浪式上升趨勢(shì)，2月份大幅升高后，3月有所下滑，5月延續(xù)4月上升趨勢(shì)，環(huán)比上升了0.2%，基于政策的刺激，市場開始復(fù)蘇，隨著供應(yīng)量加大，可選房源充足輕，購房者開始出手。

　　分析師預(yù)計(jì)6月開始供應(yīng)量將大幅增加?！澳壳翱墒鄞媪?98.08萬㎡，在沒有新增供應(yīng)情況下需消化12.25個(gè)月。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年中期仍會(huì)有大量商品住宅面世，增加市場供應(yīng)。”