公募封閉式混合型證券投資基金獲批
- 發(fā)布時間：2015-06-12 05:36:14 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
前海金融創(chuàng)新又添新項目
公募封閉式混合型證券投資基金獲批
深圳市前海深港現代服務業(yè)合作區(qū)管理局10日發(fā)布消息稱，證監(jiān)會8日批準以個案試點成立“鵬華前海萬科封閉式混合型證券投資基金”（簡稱“前海REITs”基金）。該基金將登陸深圳證券交易所掛牌交易。
該基金由前海管理局全資控股的前海金融控股有限公司設計，是以前海區(qū)內萬科企業(yè)公館租金收益權為投資標的創(chuàng)設的公募REITs基金產品。
前海管理局表示，在前海蛇口自貿片區(qū)開發(fā)建設進程中，通過REITs（房地產信托投資基金）等市場化融資途徑，可以有效盤活存量資產，加快建設資金流轉速度，通過REITs收購建成物業(yè)或合作經營等創(chuàng)新模式，可以撬動更多社會資本參與前海開發(fā)建設。同時政府不再需要單純依靠稅收減免政策來實現短期內的招商引資，可以充分發(fā)揮政府在引導和協(xié)調方面的優(yōu)勢，科學制訂產業(yè)規(guī)劃，合理安排產業(yè)布局，引導建設配套服務平臺，完善區(qū)內營商環(huán)境。
前海管理局還表示，前海REITs基金的推出，有利于拓寬資本市場的廣度與深度。前海REITs基金不僅可以為中小投資者提供一個投資于房地產市場的通道，降低房地產投資的進入門檻，而且在不改變產權的前提下提高了房地產資產的流動性和變現能力，更好地滿足企業(yè)與居民的投融資需求。
據介紹，下一步，前海金控將在推進前海REITs基金個案試點的基礎上，總結形成可復制可推廣的經驗模式并向深圳全市推廣，為深圳市在租賃性保障房領域開展REITs試點提供借鑒和綜合金融服務。據新華社
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