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國內(nèi)首只公募REITs 基金花落前海

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-11 07:29:40  來源：深圳特區(qū)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　深圳特區(qū)報(bào)訊 （記者 范京蓉）近日，證監(jiān)會(huì)正式批準(zhǔn)以個(gè)案試點(diǎn)成立“鵬華前海萬科封閉式混合型證券投資基金”，并有望于7月上旬登陸深圳證券交易所掛牌交易。據(jù)悉，這是國內(nèi)第一只真正意義上符合國際慣例的公募房地產(chǎn)信托基金（REITs），標(biāo)志著又一重量級(jí)金融創(chuàng)新項(xiàng)目在前海落地。

　　前海REITs主要以位于前海合作區(qū)內(nèi)的萬科企業(yè)公館租金收益權(quán)為投資標(biāo)的，總募資規(guī)模約30億元。作為國內(nèi)首只公募REITs，前海REITs在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上偏重穩(wěn)健，除萬科企業(yè)公館租金收益外，還將投資于固定收益類產(chǎn)品，兩者比例各占一半。前海REITs將于月底發(fā)行，最快于7月上旬在深交所掛牌交易，將以現(xiàn)金分紅的方式給予投資者回報(bào)。

　　前海管理局有關(guān)部門表示，通過REITs等市場化融資途徑，可以有效盤活存量資產(chǎn)，加快建設(shè)資金流轉(zhuǎn)速度。

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