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企業(yè)主“加碼”一次性付款拿下珠江璟園千萬豪宅

  • 發(fā)布時間：2015-06-08 09:29:38  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　一周成交風(fēng)云榜

　　物業(yè)地址:天河區(qū)珠江新城珠江璟園，面積：211平方米，成交價：1250萬元。文/圖：記者 李鳳荷

　　點評：據(jù)滿堂紅星匯國際分店店長楊文俊介紹，該套成交單位是珠江璟園電梯樓低層四房，帶有大平臺花園，間隔方正實用，南北對流，通風(fēng)采光較好，可望珠江公園、廣州塔，全新豪華裝修未入住，配有全屋豪華家私家電。買家為企業(yè)主，由于企業(yè)總部搬遷至廣州，自去年11月就開始找房，預(yù)算在1200萬元以內(nèi)，要求必須在珠江新城內(nèi)，最好為全新裝修未入住，經(jīng)近半年，買家基本上將珠江新城的豪宅單位看了一遍。

　　今年5月初，買家表示如果單位素質(zhì)符合要求，預(yù)算可適當(dāng)提高，后買家看中該單位，但放盤價為1378萬元，約超買家預(yù)算200萬元， 經(jīng)過大半個月的溝通洽談后，買賣雙方最終以一次性支付1250萬元成交，買方負(fù)責(zé)贖契，均價約為59191元/m2，該單位最終成交總價及均價均為5月份以來最高。

　　置業(yè)小TIPS：珠江璟園屬于珠江頤德公館的類別墅組團(tuán)，項目總占地約2.2萬平方米，總建筑面積約13萬平方米。項目分為南北兩期開發(fā)，南區(qū)頤公館為疊加式別墅單位，共13棟25套，每棟分上下兩戶，每戶面積為310~420平方米；北區(qū)德公館為超高層板式洋房，面積170~400平方米不等，共由5棟住宅組成，每一戶均可以俯覽28萬平方米的珠江公園全景。目前該盤洋房單位放盤價基本都在5萬~6.5萬元/m2，部分單位放盤價甚至達(dá)7萬~7.5萬元/m2，近期成交均價約為6萬元/m2左右。

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