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樓市須因城施策

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-05 04:33:17  來(lái)源：浙江日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　今年二季度以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些變化。這主要是因?yàn)槿ツ暌詠?lái)的調(diào)整首貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降息降準(zhǔn)等調(diào)控措施釋放了部分剛需和改善性需求，多次降息等因素也導(dǎo)致存款和資金搬家、間接給樓市注入更多資金。但是，不同城市規(guī)模大小、功能定位和人口結(jié)構(gòu)不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展軌跡也不相同，相關(guān)措施需要因地制宜、因城施策、分類調(diào)控，才能收到實(shí)效。

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，無(wú)論是保持房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，還是改善居住條件、提高生活水平，或者是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，都必須通過(guò)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，改變對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和土地財(cái)政的過(guò)度依賴，并長(zhǎng)期堅(jiān)持和突出住房的居住屬性，讓房?jī)r(jià)回歸價(jià)值。同時(shí)，還要改革收入分配制度，適度提高居民收入在GDP分配中的比重，努力縮小收入差距。

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