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本周末在房交會上設展臺主管部門詳解公積金新政

  • 發(fā)布時間：2015-06-03 14:29:37  來源：今晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者劉英潮 通訊員王靈萍）本市近日發(fā)布的個人住房公積金貸款新政策受到各方矚目。6月6日至10日，房交會將在梅江會展中心舉辦，屆時，本市住房公積金管理中心將設展臺接待市民的咨詢。

　　連日來，咨詢公積金貸款的市民明顯增多。據(jù)該中心人士介紹，申請公積金（組合）貸款的必要條件之一是市民需開立公積金賬戶1年以上并連續(xù)逐月繳存滿1年。公積金新政實施以來，現(xiàn)行住房公積金貸款額度仍是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以其中最小值為借款人貸款額度。職工家庭購買第二套及其他符合本市購房條件的自有住房，以及建造、翻建、大修自有住房，公積金貸款額度不高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。公積金網(wǎng)站（www.zfgjj.cn）、天津公積金手機APP、公積金客服12329、貸款銀行均可計算職工貸款額度。

　　對于人們關(guān)注的貸款年限問題，本市規(guī)定購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房公積金貸款期限最長30年。 購買私產(chǎn)房公積金貸款期限最長20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。

　　此外， 該中心人士強調(diào)指出，公積金（組合）貸款從銀行受理申請到貸款發(fā)放不超過8個工作日，全市20多家銀行均可受理貸款申請。公積金（組合）貸款可以一站式辦理，辦公地址在河西青年創(chuàng)業(yè)廣場二樓，需要提前電話預約，咨詢電話為23239551。

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