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二手房成交量環(huán)比上漲1.4%

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-05-29 10:33:06  來(lái)源：金陵晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　二手房方面，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，截至5月27日，南京二手房成交6838套，月成交量再次突破6500套大關(guān)，環(huán)比上月成交6741套，成交量小漲1.4%，延續(xù)了4月份以來(lái)的火熱狀態(tài)。掛牌均價(jià)16618元/㎡，環(huán)比同期也有小幅下跌。

　　值得關(guān)注的是，自5月26日南京學(xué)區(qū)政策出臺(tái)后，秦淮區(qū)5所學(xué)校合并也讓周邊學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了不小的變化。一中介表示，合并后五老村的房主會(huì)死扛房?jī)r(jià)，三條巷的房主會(huì)借勢(shì)漲價(jià)。

　　記者了解到，此前五老村小學(xué)學(xué)區(qū)房成交價(jià)在27000元/㎡左右，而三條巷小學(xué)學(xué)區(qū)房成交價(jià)在20000元/㎡，差價(jià)普遍在5000元/㎡左右，秣陵路小學(xué)學(xué)區(qū)房成交價(jià)為20000元/㎡，和漢中門(mén)、石鼓路小學(xué)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)差依次遞減1000元/㎡左右。

　　搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)分析師王可威認(rèn)為，學(xué)區(qū)政策對(duì)二手房的影響還將持續(xù)，觀望情緒已經(jīng)徹底消除，二手房市場(chǎng)進(jìn)入一種供需兩旺的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)二手房市場(chǎng)未來(lái)還會(huì)持續(xù)走強(qiáng)。

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