中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)上海5月28日訊（記者李治國(guó)）5月28日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合推出的《2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》及“2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)排行榜”正式于香港隆重發(fā)布。

　　本次大會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦，北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司承辦。這也是主辦方連續(xù)第八屆發(fā)布上市房企測(cè)評(píng)成果，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)中房網(wǎng)為本次活動(dòng)的獨(dú)家官方發(fā)布網(wǎng)站。

　　當(dāng)日，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)苗樂(lè)如，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、易居中國(guó)董事局主席兼總裁周忻，上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心專(zhuān)家委員會(huì)主任張永岳，中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主任、易居中國(guó)執(zhí)行總裁丁祖昱以及200余位房地產(chǎn)行業(yè)上市公司高管、資本界VIP嘉賓以及30余家香港媒體齊聚一堂，共同見(jiàn)證了這一行業(yè)盛會(huì)。

　　本次測(cè)評(píng)根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究對(duì)象篩選標(biāo)準(zhǔn)，本次測(cè)評(píng)的研究對(duì)象為滬深上市公司126家，大陸在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合計(jì)共202家。在此基礎(chǔ)上，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦“2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究”工作，在深度跟蹤研究企業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)布《2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》，及“2015年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司排行榜”，同時(shí)發(fā)布了A股十強(qiáng)、H股十強(qiáng)以及風(fēng)險(xiǎn)控制、發(fā)展速度、經(jīng)營(yíng)績(jī)效、資本運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)鏈上市公司五強(qiáng)子榜單。

　　榜單顯示，萬(wàn)科八年來(lái)蟬聯(lián)榜首，保利地產(chǎn)和萬(wàn)達(dá)商業(yè)位居三強(qiáng)。恒大地產(chǎn)、中國(guó)海外發(fā)展和華潤(rùn)置地分別居于第四到第六位，碧桂園和富力地產(chǎn)排名與上年相同，分別占據(jù)第七、第八位，世茂房地產(chǎn)和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)分列第九至十位。

　　報(bào)告指出，過(guò)去一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)行政干預(yù)性政策趨于減少，宏觀調(diào)控政策更為市場(chǎng)化。與前些年相比，2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體成交持續(xù)走冷，直至第四季度才逐步出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。近年來(lái)持續(xù)快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)供給逐漸充足、需求增長(zhǎng)趨緩的態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正由賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買(mǎi)方市場(chǎng)，與此相伴的是行業(yè)整體溢利的收窄和行業(yè)內(nèi)部的分化。站在行業(yè)發(fā)展的又一重要節(jié)點(diǎn)下，房地產(chǎn)企業(yè)如何在轉(zhuǎn)型大幕開(kāi)啟時(shí)搶占先機(jī)備受關(guān)注。

　　主辦方表示，中國(guó)房地產(chǎn)上市公司作為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的重要組成部分，其在綜合實(shí)力、盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、投資潛力和成長(zhǎng)能力等方面具有較強(qiáng)的行業(yè)代表性，能夠充分反映和折射出整個(gè)行業(yè)在市場(chǎng)開(kāi)拓、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢(shì)，且由于房地產(chǎn)上市公司的信息披露情況較為完整和準(zhǔn)確，通過(guò)科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方法和深度典型研究，對(duì)房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力進(jìn)行評(píng)估和深入研究，可以有效促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及整個(gè)行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展具有強(qiáng)有力的指導(dǎo)意義。