主持人：葉晶

　　北京新房成交回暖

　　庫(kù)存創(chuàng)新低

　　“五一”小長(zhǎng)假期間，北京樓市強(qiáng)勢(shì)回暖。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年“五一”期間（5.1-5.3），商品住宅成交套數(shù)324套，環(huán)比去年同期增長(zhǎng)91.7%。

　　同時(shí)，由于北京新房銷量猛增，促使庫(kù)存高位下滑，亞豪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，4月北京新增供應(yīng)2464套商品住宅，而當(dāng)月成交量則高達(dá)9218套，使得一直處于高位的庫(kù)存量開(kāi)始明顯下滑。最新數(shù)據(jù)顯示，截至5月5日，北京商品住宅庫(kù)存量已降至7.8萬(wàn)套，跌破8萬(wàn)套大關(guān)，并創(chuàng)下近10個(gè)月新低。

　　來(lái)源：5月14日 中國(guó)聯(lián)合商報(bào)

　　長(zhǎng)沙公積金貸款

　　下調(diào)首付比例

　　據(jù)報(bào)道，長(zhǎng)沙市住房公積金管委會(huì)2015年第1次會(huì)議披露《住房公積金管理?xiàng)l例》修訂出臺(tái)在即，今年將重點(diǎn)做好體制機(jī)制的相關(guān)改革工作，還將探索推進(jìn)住房公積金貸款與商業(yè)住房貸款組合貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大公積金提取使用政策，如推行提取公積金支付房租等。

　　據(jù)悉，2014年，長(zhǎng)沙新增住房公積金開(kāi)戶單位1398家，新增開(kāi)戶職工14.5萬(wàn)人。全年住房消費(fèi)類提取(購(gòu)建房、償還貸款、租房等提取)20.4億元，發(fā)放個(gè)貸1.16萬(wàn)戶32.5億元，越來(lái)越多的職工因此而受惠。

　　長(zhǎng)沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房公積金個(gè)貸政策近期將做出調(diào)整，相關(guān)方案已經(jīng)報(bào)批，其中貸款最高額度將有所提升，而首付比例將下調(diào)。

　　來(lái)源:5月14日 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　北京豪宅再破“價(jià)格天花板”最高50萬(wàn)/平米

　　剛剛曝出令人咋舌的最高單價(jià)38萬(wàn)元/平米的上海黃浦灣壹號(hào)原來(lái)并不孤單。昨日，從北京東北三環(huán)豪宅項(xiàng)目合生·霄云路8號(hào)傳出消息，該項(xiàng)目將于近期推出D5號(hào)樓頂層近1000平米空中四合院。單價(jià)36萬(wàn)元起，最高50萬(wàn)元/平米，計(jì)算下來(lái)，單套物業(yè)的總價(jià)將在3.6億-5億元之間，50萬(wàn)元/平米的單價(jià)再一次捅破了全國(guó)樓盤(pán)的價(jià)格天花板。

　　記者在市住建委網(wǎng)站上查詢發(fā)現(xiàn)，目前霄云路8號(hào)項(xiàng)目已轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售，當(dāng)前在售房源為7號(hào)樓共計(jì)79套單元，目前僅簽約2套，項(xiàng)目均價(jià)為14萬(wàn)元/平米。

　　記者了解到，北京空中四合院的產(chǎn)品并不多，此前盤(pán)古大觀開(kāi)發(fā)過(guò)類似產(chǎn)品。不過(guò)合生·霄云路8號(hào)的相關(guān)人士一再?gòu)?qiáng)調(diào)“我們的項(xiàng)目是有產(chǎn)權(quán)的”。

　　來(lái)源：5月14日 北京商報(bào)