走過許多大城市，你會發(fā)現(xiàn)，地下商場正如雨后春筍般崛起，摒棄了地上商業(yè)街的喧囂與擁堵，避開了烈日與雨雪等天氣不利因素，地下商業(yè)業(yè)態(tài)越來越受到市民和商戶的擁護。

　　如今，構(gòu)建地下城市的潮流已至德州，以火車站站前地下旺鋪樂百匯商業(yè)廣場為核心的“地下德州”正在形成。

　　也許你會問，地下商鋪會是什么樣?有地上商場那樣的高大上嗎?有沿街商鋪那樣的便捷嗎?有專業(yè)市場那樣的集約和實惠嗎?本周六，來樂百匯看看實景商鋪樣板間吧，你的所有疑問都能在這里找到滿意的答案。

　　5月16日，本周六，樂百匯商業(yè)廣場商鋪樣板間將華彩綻放，現(xiàn)代化的設(shè)計、合理的布局規(guī)劃、完備的業(yè)態(tài)將向你詮釋一個全新的火車站商圈?，F(xiàn)場更有iPhone系列產(chǎn)品、電動車、電飯煲、榨汁機等優(yōu)厚大禮相贈，成交客戶更可暢享4000元的雙人游。5月31日，樂百匯商業(yè)廣場運營公司簽約暨品牌簽約儀式將盛大舉行，名車現(xiàn)場抽，大禮拿到手軟。

　　據(jù)了解，樂百匯商業(yè)廣場是由北京鐵路局、德州市人防辦和德州東升置業(yè)共同打造的火車站前地下商業(yè)項目，商業(yè)部分占地近15000平方米，是德州市的形象工程，也是全市為數(shù)不多的獨立產(chǎn)權(quán)商業(yè)項目，五證齊全。項目分兩期開發(fā)，目前一期已經(jīng)封頂，二期正在施工。該項目總計600多間商鋪，戶型從10-30㎡不等。地下廣場的建筑設(shè)計更給人以“別有洞天”之感——時尚、優(yōu)雅、前衛(wèi)，融合了現(xiàn)代時尚元素，采用現(xiàn)代手法詮釋各種時尚風(fēng)格，將歷史、文化、藝術(shù)、商業(yè)元素移植與現(xiàn)代建筑的完美結(jié)合與自然統(tǒng)一，既有商業(yè)建筑文化的內(nèi)涵，又融合“九達天衢”的發(fā)展歷史，體現(xiàn)現(xiàn)代文明之精華。本著“尊重歷史、因地制宜、完善功能、提升形象”的原則，樂百匯地下商業(yè)廣場將商業(yè)創(chuàng)新和形象提升結(jié)合起來，融入德州本地特色，將德州傳統(tǒng)商業(yè)元素和現(xiàn)代時尚潮流步行街理念相結(jié)合，使其凸顯獨特的“德州味”。在項目啟動初期，德州東升置業(yè)就聘請了專業(yè)的商業(yè)運營團隊，進行科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌稣{(diào)研分析、合理的規(guī)劃，確定項目一期商業(yè)特色化、差異化的定位。消費人群涵蓋老少中青多年齡層，以中檔為主，覆蓋高、中、低檔各類消費需求，成為一個集購物、美食、娛樂、休閑、文化等多元素為一體的時尚炫酷特區(qū)。

　　同時，作為項目配套，火車站站房與商業(yè)廣場之間規(guī)劃有8000平方米的停車場，可供購物顧客免費停車。同時，樂百匯商業(yè)廣場充分考慮到商業(yè)運營的需要，挑高空間設(shè)計、小鋪靈活組合，可以滿足不同經(jīng)營商戶的需求。為讓業(yè)主利益得到保障，樂百匯商業(yè)廣場還推出了10年包租10年回購的雙重保障政策，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一運營，做市保旺?？梢灶A(yù)見，隨著明年德州火車站新站房的落成，樂百匯商業(yè)廣場作為其配套項目將同步開業(yè)，引領(lǐng)新一輪的商業(yè)繁榮。

　　1，政府保障:德州市重點招商引資項目，政府形象工程，保駕護航，投資經(jīng)營無憂保障；

　　2，鎏金地段:坐擁火車站站前廣場，連接火車站，直通萬繡城，貫穿百腦匯，商業(yè)價值洼地；

　　3，鼎級商圈:核心商圈，火車站、汽車站、客運站環(huán)繞，每年吐納近百萬客流，坐地生金；

　　4，中心鋪王:火車站廣場唯一10-30平米的靈動金鋪，自由分割組合，低投入、大產(chǎn)權(quán)，高回報；

　　5，完美業(yè)態(tài):精品、時尚、購物、服飾、餐飲、娛樂、兒童七大業(yè)態(tài)互補組合，盡享“一站式”消費體驗；

　　6，專業(yè)運營:10年包租，10年回購，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營、做市保旺；

　　7，足量車位:8000平米足量地下停車場，解決市中心停車難題，泊車無憂。

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