新聞源 財(cái)富源

2025年01月10日 星期五

評論:樓市若漲價(jià) 無異于自殺

  ◎令狐白 媒體人

  降息了,股市又紅了。要說哪個(gè)行業(yè)最受益,房地產(chǎn)首當(dāng)其沖?!皩<裔屢裳胄薪迪⑷裏狳c(diǎn),預(yù)計(jì)廣州房價(jià)將全面上漲”(《羊城晚報(bào)》5月11日),果真如此的話,房地產(chǎn)行業(yè)的利好恐怕就會變成利空了。為何?很簡單,降息之所以能夠調(diào)動(dòng)消費(fèi)者購房積極性,是因?yàn)橄M(fèi)者可以少付很多利息,降息相當(dāng)于間接性降房價(jià)。如果房價(jià)上漲,利好就消失了,人們購房的積極性必將一同消失。

  同樣道理,“佛山樓市全面放開限購滿10天,各大樓盤醞釀漲價(jià)”(《信息時(shí)報(bào)》5月11日),也是一種自殺性思維。樓市全面解除限購,是一個(gè)政策利好,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)充分領(lǐng)會政策善意,借機(jī)多賣房,減少庫存,回籠資金,而不是拿消費(fèi)者當(dāng)羊羔。消費(fèi)者不是白癡,不會干那種“追高”的傻事。樓市長期萎靡不振,關(guān)鍵原因就是房價(jià)脫離現(xiàn)實(shí),遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過消費(fèi)者的實(shí)際承受能力。因此,樓市是否真正回暖,取決于開發(fā)商的智慧。

  有智慧的人如果走上邪路,就容易干傻事。你看,“廣州一吸毒男子六親不認(rèn),劫持三歲兒子火燒自家工廠”(《羊城晚報(bào)》5月11日),不僅自家財(cái)產(chǎn)付之一炬,該男子還面臨刑罰的制裁。吸毒是一件容易讓人犯混的事情,報(bào)道說,湖南臨湘那位吸毒市長被抓時(shí),還一絲不掛,非常興奮呢!

  貪腐也容易讓人犯混,走上不歸路?!爸猩揭淮骞儇澪?000萬遭村書記舉報(bào),被判死緩”(《南方都市報(bào)》5月11日),從案發(fā)到案犯落網(wǎng),此案歷時(shí)15年,可見涉案村官在犯罪的道路上走得有多遠(yuǎn)。做為舉報(bào)人的村書記,是三個(gè)共犯之一,他算得上是最早清醒過來的人,最終,他被判刑9年。但是,小官巨貪,橫行15年,再次表明基層反腐與村官權(quán)力的監(jiān)督,急待加強(qiáng)。

  貪欲過強(qiáng),往往會自取滅亡;反之,是“無欲則剛”?!皷|源縣農(nóng)村一對九旬老人結(jié)婚81年,2歲便在一起共度93個(gè)春秋”(《廣州日報(bào)》5月11日),兩位老人不欲無求,不爭不鬧,胸懷坦蕩天地寬,這既是愛情的境界,更是人生的哲學(xué)。

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅