“互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)”，就是要把線上和線下有機融合，把互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)落實到土地流轉(zhuǎn)方式、產(chǎn)品、服務(wù)等環(huán)節(jié)，讓土地流轉(zhuǎn)更便捷高效，讓參與者特別是農(nóng)民從中受益

　　“通過土流網(wǎng)，才3天時間我的土地就流轉(zhuǎn)出去了，而且最后成交的價格還高于預(yù)期?！闭f到自己剛剛完成的一筆土地流轉(zhuǎn)，遼寧省遼陽市白塔區(qū)的老王滿臉笑容。

　　老王所說的“土流網(wǎng)”是目前我國最大的土地流轉(zhuǎn)綜合服務(wù)機構(gòu)，通過線上線下業(yè)務(wù)的有機結(jié)合，目前網(wǎng)站土地總掛牌面積已達3.4億畝，成交9000余萬畝，在全國擁有80萬認證會員和137家區(qū)域流轉(zhuǎn)中心。

　　2009年，對于土流網(wǎng)創(chuàng)始人伍勇來說，是不平常的一年。當年中央一號文件提出，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，鼓勵有條件的地方發(fā)展流轉(zhuǎn)服務(wù)組織。當時還在上大學(xué)的伍勇從中嗅出了重大創(chuàng)業(yè)機遇。在咨詢了國土等相關(guān)部門、游說同學(xué)組建了技術(shù)團隊后，土流網(wǎng)在2009年6月25日第19個全國土地日正式上線服務(wù)。

　　“當時的想法比較簡單，有點像房屋中介，就是通過互聯(lián)網(wǎng)手段，建立一個土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺，打破區(qū)域限制，幫助農(nóng)村解決信息不對稱的問題，把農(nóng)民手中的土地租出去?！蔽橛赂嬖V記者。

　　伴隨著我國工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營成為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路，有利于優(yōu)化土地資源配置和提高勞動生產(chǎn)率，有利于保障糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品供給，有利于促進農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用和農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。

　　土流網(wǎng)作為信息中介平臺，一頭連接想出租零散土地的農(nóng)民，一頭連接想要規(guī)模化經(jīng)營的投資者和種養(yǎng)大戶，要做的就是撮合交易，最大限度地促進土地流轉(zhuǎn)的進程。

　　經(jīng)過幾年的摸索，伍勇發(fā)現(xiàn)在提供信息服務(wù)的背后，還有更多的事情可以做、應(yīng)該做。2012年開始，土流網(wǎng)嘗試使用O2O模式，將土地服務(wù)從線上延伸至線下，發(fā)展土地服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈及拓展各地服務(wù)網(wǎng)點。線上網(wǎng)站平臺發(fā)布土地供求信息，線下區(qū)域流轉(zhuǎn)中心提供陪同勘察、價值評估、法律咨詢、項目策劃、抵押貸款等一系列相關(guān)服務(wù)。

　　由此，土流網(wǎng)培養(yǎng)和建立了一支土地經(jīng)紀人隊伍。他們把一批愿意從事土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的年輕人培訓(xùn)成經(jīng)紀人，讓他們在家鄉(xiāng)收集鄰里鄉(xiāng)親的土地流轉(zhuǎn)信息上傳到土流網(wǎng)。這樣，就形成了一個遍布全國上千個縣的土地經(jīng)紀人網(wǎng)絡(luò)，匯聚形成了數(shù)億畝的土地流轉(zhuǎn)信息。

　　談到“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，伍勇非常振奮。“‘互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)’，就是要把線上和線下有機融合，把互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)落實到土地流轉(zhuǎn)方式、產(chǎn)品、服務(wù)等各個環(huán)節(jié)，讓土地流轉(zhuǎn)更便捷高效，讓參與者特別是農(nóng)民從中受益?！?/p>

　　沿著這一思路，土流網(wǎng)把技術(shù)做得更實在、更實用。比如，研發(fā)上線了兩款A(yù)PP。土流網(wǎng)手機客戶端不僅能提供土地信息，還能對土地進行測量、估價；除此之外，搜索、查地價、地圖、申請代理等功能也一應(yīng)俱全。比如，自主研發(fā)了GPS測畝儀，利用智能手機GPS模塊開發(fā)的手機應(yīng)用，用戶下載后只需圍繞土地走一圈即可獲取土地的實時面積、坡度、周長、海拔等基本信息。

　　經(jīng)過近6年的收集整理，土流網(wǎng)的土地大數(shù)據(jù)中心積累了包括土地數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)在內(nèi)的三大部分海量信息?；诖耍亮骶W(wǎng)目前正在加緊研發(fā)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)預(yù)測工具，利用物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)對影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的日照、肥力、土壤干濕程度等因素進行大數(shù)據(jù)分析，科學(xué)指導(dǎo)農(nóng)民適時施肥、澆水等。此外，農(nóng)民還可以通過大數(shù)據(jù)，掌握最新的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)種植數(shù)據(jù)和未來趨勢收益預(yù)測數(shù)據(jù)，結(jié)合自身及市場情況合理制定種植方案，有效降低生產(chǎn)投資過程中的風險。