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2025年01月09日 星期四

天津４月商品住宅交易量增價(jià)穩(wěn) 去庫存仍面臨較大壓力

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-05-07 10:07:49  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)天津5月7日電（記者張華迎）受“3·30”樓市新政策出臺(tái)和4月份央行降準(zhǔn)政策影響，天津4月份商品住宅市場成交量和均價(jià)同環(huán)比均有一定漲幅。業(yè)內(nèi)人士指出，4月天津樓市“回暖”跡象明顯，但仍然面臨較大的去庫存壓力。

　　天津市國土房管局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，天津4月商品住宅成交面積為94．89萬平方米，環(huán)比增長18．06％，同比增長10．76％；商品住宅成交均價(jià)為10883元／平方米，環(huán)比增長2．55％，同比增長12．08％。

　　中國指數(shù)研究院天津分院高級分析師祁麗靜表示，“3·30”新政策的出臺(tái)和4月份央行推出的降準(zhǔn)政策使得房地產(chǎn)市場活躍度上升，二手房交易在本月表現(xiàn)搶眼，成交量突破11500套，銷量創(chuàng)兩年之最。但從整體來看，目前天津住宅市場仍供過于求，庫存量持續(xù)走高，仍處兩年以上的高位水平。

　　中國指數(shù)研究院天津分院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月30日，天津市住宅市場的可售量為2017．36萬平方米，去庫存周期為25．3個(gè)月。

　　雖面臨較大去庫存壓力，但業(yè)內(nèi)人士對天津樓市的前景持樂觀態(tài)度。多名業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，天津樓市有望持續(xù)回暖，“紅五月”或?qū)⒖善凇?/p>

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