江寧板塊：半年漲價1600元/㎡ 最貴項目年內(nèi)清盤
- 發(fā)布時間：2015-05-06 10:33:00 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
谷底價：朗詩未來家 8100元/㎡天花板價：朗詩玲瓏嶼 21600元/㎡
被視為剛需板塊的江寧板塊，在祿口樓盤的“銷許價”破萬后，濱江板塊已經(jīng)是江寧乃至全市的價格洼地。朗詩未來家毛坯均價8100元/㎡，成為目前江寧谷底房價，預計本月將推出140套新房。
同時，江寧改善型樓盤房價也一直水漲船高。位于小龍灣地鐵站的朗詩玲瓏嶼自開盤以來，房價就高于周邊樓盤，成為江寧首個住宅銷許價破2萬元樓盤。房價從最初的19500元/㎡，到去年底的20000元/㎡，再到目前21600元㎡左右，實現(xiàn)“三級跳”。4月底剛剛加推，銷許均價達到22300元/㎡，成為江寧板塊的價格“天花板”。
該項目負責人表示，江寧小龍灣房源供應(yīng)量一直偏少，呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)，“6月底還將加推一批新房源，目前整個項目還剩3棟樓預計年內(nèi)推出，今年項目也將要全面清盤了。”而江寧首個樓面地價破萬樓盤——愛濤尚書云邸，也將于近期亮相，項目營銷負責人表示，樓盤定價將緊跟市場，推出90-120㎡的戶型，預計下半年開盤。有業(yè)內(nèi)人士認為愛濤尚書云邸均價將不會低于20000元/㎡。江寧板塊房價“天花板”是否易主有待關(guān)注。
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