根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)令）及《南京市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施細(xì)則（試行）》、《南京市江寧區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南京市江寧區(qū)人民政府批準(zhǔn)，南京市國土資源局江寧分局對(duì)下列四幅國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

　　一、公開出讓地塊的基本情況

　　地塊編號(hào)土地坐落

　　土地面積

　?。ㄆ椒矫祝?/p>

　　土地用途產(chǎn)業(yè)類型出讓年期規(guī)劃指標(biāo)

　　投資強(qiáng)度

　　（萬元/畝）

　　容積率建筑密度建筑高度綠地率 NO.寧2015JN001濱江開發(fā)區(qū)寶象路以南、麗水大街以東62847.2工業(yè)用地通用設(shè)備制造業(yè)30年≥1且≤1.5≤50%≤40米≥15%≥550NO.寧2015JN002淳化街道索墅工業(yè)區(qū)緯二路以北、經(jīng)二路以東13565.49工業(yè)用地塑料制品業(yè)30年≥1且≤2≤50%≤24米≥15%≥550NO.寧2015JN003江寧區(qū)蘇源大道以西、規(guī)劃路以南13619.72工業(yè)用地通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)30年≥1且≤2≤50%≤35米≥20%≥550NO.寧2015JN004江寧高新園南汽一號(hào)路以東、緯四路以南10523.47工業(yè)用地專用設(shè)備制造業(yè)30年≥1且≤2≤45%≤60米≥20%≥550

　　備注：競買人在競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后、簽訂土地出讓合同前，須與園區(qū)簽訂“投資建設(shè)協(xié)議”。

　　以上地塊具體用地條件及要求詳見公開出讓文件。

　　二、土地交付條件

　　土地交付條件:凈地即地塊內(nèi)建、構(gòu)筑物拆成自然平整，其余維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；已建建、構(gòu)筑物不得拆除，不得改變用途。

　　三、掛牌出讓起始價(jià)、加價(jià)幅度、競買保證金及已建建、構(gòu)筑物工程造價(jià)評(píng)估值

　　地塊編號(hào)

　　掛牌出讓

　　起始價(jià)（萬元）

　　加價(jià)幅度

　?。ㄈf元）

　　競買

　　保證金

　?。ㄈf元）

　　已建建、構(gòu)筑物工程

　　造價(jià)評(píng)估值

　　（萬元）

　　NO.寧

　　2015JN001

　　4695

　　10及其

　　整數(shù)倍

　　9393376

　　NO.寧

　　2015JN002

　　1355

　　10及其

　　整數(shù)倍

　　271669

　　NO.寧

　　2015JN003

　　1240

　　10及其

　　整數(shù)倍

　　2481704

　　NO.寧

　　2015JN004

　　551

　　10及其

　　整數(shù)倍

　　111/

　　根據(jù)工業(yè)用地招拍掛相關(guān)文件精神，NO.寧2015JN001-003號(hào)地塊競得人應(yīng)支付地上建、構(gòu)筑物工程造價(jià)款（不包含在掛牌出讓起始價(jià)中）。

　　中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。在競得人所持股份大于50%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項(xiàng)目公司。

　　四、南京市江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓實(shí)施網(wǎng)上交易。有意競買者請(qǐng)于2015年2月13日至2015年2月26日下午4:00（工作日），登陸南京市江寧區(qū)土地市場網(wǎng)網(wǎng)站“江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名、報(bào)價(jià)競買，系統(tǒng)24小時(shí)開通。按規(guī)定辦理報(bào)名報(bào)價(jià)手續(xù)（截止時(shí)間以現(xiàn)場公證部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　有關(guān)公開出讓文件可于2015年1月26日至2015年2月12日到南京市江寧區(qū)土地市場管理辦公室按規(guī)定申領(lǐng)，或者根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)界面提示申領(lǐng)。

　　五、在掛牌報(bào)名截止時(shí)，只有一個(gè)競買者并有有效報(bào)價(jià)的，則土地使用權(quán)由該競買者競得；有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買者，且在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)已有有效報(bào)價(jià)的，在自由競價(jià)截止（2015年2月27日下午2:30）時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為2015年2月27日下午2:30開始。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報(bào)價(jià)且價(jià)高者得的原則自動(dòng)確定競得人。

　　七、競得人競買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書”，持該“網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書”在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按相關(guān)要求辦理項(xiàng)目備案（核準(zhǔn)、審批）及環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批等有關(guān)手續(xù)。

　　八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由南京市江寧區(qū)土地市場管理辦公室具體承辦。

　　九、南京市國土資源局江寧分局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　南京市國土資源局江寧分局2015年1月24日

　　南京市國土資源局江寧分局地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號(hào)；南京市江寧區(qū)土地交易市場地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號(hào)；

　　網(wǎng)站：南京市國土資源局網(wǎng)（http://www.njgt.gov.cn）

　　南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心（http://www.iandnj.cn）

　　南京市國土資源局江寧分局網(wǎng)（http://www.jngt.gov.cn）

　　江蘇土地市場網(wǎng)（http://www.landjs.com）

　　江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://58.213.126.141/）

　　咨詢電話：(025) 52140576 52140527