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尚光徐匯中心炒熱正徐匯商業(yè)地產(chǎn)

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-30 15:32:29  來源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　近日，市中心稀缺商辦類產(chǎn)品——尚光徐匯中心在城市各大型商圈開展路演活動(dòng)，現(xiàn)場人氣火爆，不少客戶來到現(xiàn)場詢問項(xiàng)目信息。

　　據(jù)了解，尚光徐匯中心位于宜山路和凱旋路交匯處的正徐家匯區(qū)域，地段優(yōu)勢(shì)明顯。當(dāng)下正徐匯真正可售或能夠讓普通投資者參與的高端商辦類產(chǎn)品并不多。一份來自易居中國的市調(diào)顯示，目前徐家匯板塊內(nèi)可出售的辦公產(chǎn)品不足總量的20%。

　　項(xiàng)目除了擁有市中心稀缺的屬性之外，其在產(chǎn)品打造上同樣精益求精。尤其在空間設(shè)計(jì)上彈性十足，LOFT設(shè)計(jì)使客戶在后期裝修上能發(fā)揮出極大的想象空間。4.5米層高經(jīng)過合理打造，可享受到140%的超高得房率。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與尚光徐匯中心同板塊的一套精裝一室戶月租金為3600元/平方米左右；一套50平方米左右的酒店式公寓，月租金在8000元至12000元。另外，區(qū)域內(nèi)5A級(jí)寫字樓的平均租金更是達(dá)到6元/平方米/天之上。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，在市中心板塊“租不如買”，因?yàn)槊吭孪嗤闹С?，得到的除了辦公或居家的場所之外，還在市中心實(shí)實(shí)在在的擁有了一套屬于自己的物業(yè)。（蔡駿）

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