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尚光徐匯中心開盤在即

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-09 15:31:53  來源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　近期，央行出臺(tái)的利好政策催熱了上海樓市，趁此機(jī)會(huì)，市中心稀缺的商辦類產(chǎn)品——尚光徐匯中心也在上海各大型商圈開展了路演活動(dòng)。據(jù)了解，活動(dòng)現(xiàn)場人氣火爆，不少購房者都來到活動(dòng)現(xiàn)場詢問項(xiàng)目信息，購買意愿強(qiáng)烈。

　　尚光徐匯中心位于宜山路和凱旋路交匯處，地段優(yōu)勢明顯。當(dāng)下區(qū)域內(nèi)可售、且能夠讓普通投資者參與的高端商辦類產(chǎn)品并不多。一份來自易居中國的市調(diào)顯示，目前徐家匯板塊內(nèi)可出售的辦公產(chǎn)品不足總量的20%。區(qū)域內(nèi)總計(jì)17棟商業(yè)辦公樓中，也僅有3棟是近5年里開發(fā)建成的。

　　除了擁有市中心稀缺這一天然屬性之外，項(xiàng)目在產(chǎn)品的打造上同樣精益求精。尤其在空間設(shè)計(jì)上彈性十足，LOFT設(shè)計(jì)使買家在后期裝修上能擁有極大的想象空間；4.5米層高經(jīng)過合理打造，可享受到140%的超高得房率，即便用作年輕人的第一居所也是極佳的選擇。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與尚光徐匯中心同板塊的一套精裝一室戶月租金為3600元/平方米左右；一套50平方米左右的酒店式公寓，月租金在8000元至12000元。另外，區(qū)域內(nèi)5A級(jí)寫字樓的平均租金也位于6元/平方米/天之上。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在市中心的板塊“租不如買”。每月相同的支出，得到的除了辦公或居家的場所之外，還可以在市中心擁有一套屬于自己的物業(yè)。（蔡駿）

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