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4月青島二手房　網(wǎng)簽量或環(huán)漲5成

  • 發(fā)布時間：2015-04-28 14:33:07  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報濟(jì)南消息（記者陳晶）自從3月份成為山東首個施行不動產(chǎn)登記的城市后，青島樓市發(fā)展就成為各界關(guān)注的焦點，記者從統(tǒng)計部門了解到，4月份青島二手房網(wǎng)簽量或?qū)⒊^3900套，相比3月的2571套大漲5成多，而價格則有小幅度下降。

　　據(jù)搜房網(wǎng)青島二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，4月第4周（4月20日-4月26日）青島二手房住宅周掛牌均價14901元/平方米，環(huán)比下降0.06%，每平米下降9元。銷量方面，第四周青島共簽約1012套，比上上周增加7套，環(huán)比上升0.7%，同比增長五成。

　　綜合前四周交易情況看，二手房成交量分別為692套、704套、1005套和1012套，共計網(wǎng)簽3160套，已經(jīng)超過3月份的總成交量。業(yè)內(nèi)人士分析，按照目前二手房市場的火熱態(tài)勢，4月份青島二手房網(wǎng)簽量有望突破3900套。價格方面，前四周掛牌均價為14901元，同比有小幅度下降，總體來說趨于穩(wěn)定。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，除了不動產(chǎn)登記影響外，“5改2”營業(yè)稅繳納新規(guī)也讓不少嶄新二手房房源投入市場，這極大加溫了被困寒冬已久的二手樓市。而降準(zhǔn)后銀行流動性上升，首套利率優(yōu)惠也可能繼續(xù)放寬，這些都將利于改善性需求的入市。隨著政府救市力度增大，購房者對市場良好預(yù)期的疊加，二手房市場復(fù)蘇腳步將繼續(xù)加快。

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