商報濟(jì)南消息（記者陳晶）3月1日，青島市正式實(shí)行不動產(chǎn)登記，成為山東首個施行新政的城市，而經(jīng)過20多天的“沉淀”，再加上不動產(chǎn)登記細(xì)則的出臺，青島房地產(chǎn)市場終于有了波浪，周成交量首次突破700大關(guān)。

　　根據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月23日-3月29日，青島二手房住宅周掛牌均價14919元/平方米，環(huán)比下降0.07%，每平米下降10元。青島七區(qū)二手房住宅周掛牌二區(qū)上漲五區(qū)下跌，李滄區(qū)掛牌均價上漲最大，環(huán)比上升為0.17%，城陽區(qū)下降最大，環(huán)比下降0.15%。各區(qū)掛牌均價情況如下：市南區(qū)20571平方米（-0.12%）； 市北區(qū)14757元/平方米（-0.05%）；四方區(qū)11965元/平方米（0.11%）； 嶗山區(qū)22398元/平方米（-0.08%）；李滄區(qū)10722元/平方米（0.17%）； 城陽區(qū)8019元/平方米（-0.15%）； 黃島區(qū)8764元/平方米（-0.10%）。

　　據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計，青島二手房共簽約724套，比3月份第二周增加127套，環(huán)比上升21.27%；比去年同期增加了143套，同比上升24.61%。市北區(qū)簽約套數(shù)最多為159套，占全市簽約總量的21.96%；其次為市南區(qū)，簽約129套，占比17.82%； 四方區(qū)簽約111套，占比15.33%，為第三名。高新區(qū)成交1套。這也是2014年以來，青島周成交量首次突破700大關(guān)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，隨著限貸、限購等利好政策的實(shí)施，購房者不再觀望，更樂于出手入市，尤其是在9折房貸利率、公積金增加發(fā)放資金等“實(shí)在”政策的發(fā)布后，“金三”實(shí)現(xiàn)翹尾也不足為奇。此外，隨著不動產(chǎn)登記細(xì)則的出臺，將房產(chǎn)出售與不動產(chǎn)登記掛鉤，也迫使一些多房戶出售房產(chǎn)。