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推盤加速寧蘇新房庫存上揚(yáng)

  • 發(fā)布時間：2015-04-28 07:36:29  來源：新華日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的上周《中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報》顯示，20日至26日，省內(nèi)納入統(tǒng)計的5個城市中，蘇州樓市成交量和成交漲勢明顯，南京、徐州、揚(yáng)州和連云港的樓市成交則出現(xiàn)下跌。而伴隨開發(fā)商推盤的加速，寧蘇兩地樓市庫存有所上揚(yáng)，房價上漲仍然承壓。

　　上周蘇州商品住宅成交1843套、成交面積21.77萬平方米，成交面積較此前一周上漲17%。不過，成交上漲尚未推動價格上揚(yáng)，上周蘇州商品住宅成交均價11451元/平方米，低于4月周均成交均價11488元/平方米。

　　新政出臺后，開發(fā)商推盤積極性大漲。至26日，南京可售住宅53726套，可售面積795.9萬平方米，可售面積較上一周上漲3.05%；蘇州可售住宅53835套，可售面積681.1萬平方米，可售面積較上一周上漲2.47%。

　　本周南京商品住宅成交1455套，面積為16.34萬平方米，環(huán)比下降5.53%，同比下降6.67%。庫存再次上漲，可售面積為681.09萬平方米，環(huán)比上周上漲2.47%。

　　20日至26日，南京二手房成交1851套，環(huán)比前一周的1676套上漲10.44%；但全市二手房掛牌均價為16743元/平方米，環(huán)比上周下降69元/平方米。（汪曉霞）

　　又 訊國家統(tǒng)計局南京調(diào)查隊27日發(fā)布的調(diào)查報告顯示，4月上半月，南京樓市共成交新建商品住宅3272套，日均約218套，同比增長13.2%，較3月日均成交約170套有明顯增長，整體房價出現(xiàn)小幅上漲。

　　3月南京樓市回暖，新建商品住宅價格環(huán)比微漲0.2%，出現(xiàn)了9個月以來的首次上漲。南京調(diào)查隊對5家樓盤和2家房產(chǎn)中介進(jìn)行了調(diào)研。只有2家樓盤表示政策利好對近期銷售有拉動作用，另外3家表示影響不大；4家樓盤認(rèn)為房價會穩(wěn)中有升。（吉 強(qiáng)）

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