廣州日報訊 （記者潘彧）昨日，恒生指數(shù)先高開上揚突破28000點關(guān)口，后一路回調(diào)，最終以0.38%的跌幅收官。

　　而內(nèi)地房股卻繼續(xù)上漲，其中滬港通標的，恒大地產(chǎn)（3333.HK）漲幅達2.25%，最高價一度沖上5.6港元，最終收盤價定格為5.46港元，再度刷新四年新高。

　　至此，恒大地產(chǎn)本周升幅已超15%，自去年底滬港通開通以來，累計升幅更是達到80%左右。記者注意到，近期海通證券、中信建投、中信證券、國泰君安等券商紛紛發(fā)布關(guān)于恒大地產(chǎn)研報，給予買入或者增持評級。

　　區(qū)域優(yōu)化

　　有利于沖擊年度銷售目標

　　中信證券發(fā)布研報顯示，上調(diào)恒大地產(chǎn)目標價至7.72港元，較當前股價有超過50%空間。

　　此前，國泰君安、海通證券于20日亦發(fā)布研報分別給予增持和買入評級，并上調(diào)目標價至6.5港元和7.74港元。而中信建投認為，6個月內(nèi)，股價目標位7.8港元。

　　中信建投蘇雪晶表示，恒大已經(jīng)成長為全國性綜合開發(fā)商。除地產(chǎn)之外，公司已經(jīng)涉足快消、體育、文化旅游、大健康等多個產(chǎn)業(yè)。在地產(chǎn)主業(yè)上，恒大坐擁1.5億平方米的全國最大土儲資源。近年來注重區(qū)域優(yōu)化，2015年銷售額有望沖擊1800億元，若成功將成為最具成長性的千億元規(guī)模房企。

　　中信證券報告中認為，其緊密型集團和集中化管理風(fēng)格適合中國地產(chǎn)業(yè)，具備快速低價打造標準化精品的獨特能力，能收獲良好開發(fā)流程運行產(chǎn)生的紅利；2014年回款率最高、銷售回款增速最快，2015年一季度銷售同比增速最快。

　　其預(yù)測，恒大2015年/2016年/2017年每股核心凈利潤0.69元、0.97元、1.68元，同比增53%、41%、73%，NAV每股9.86港元。

　　而國泰君安報告則認為，恒大是高增長地產(chǎn)龍頭，近6年凈利潤年復(fù)合增長率達110.7%；布局優(yōu)化，是新型城鎮(zhèn)化核心受益者。