央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京4月22日消息（記者于琦）統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月樓市明顯回暖、價(jià)格趨穩(wěn)，預(yù)計(jì)未來(lái)銷量會(huì)隨新政影響顯現(xiàn)而繼續(xù)提升。4月19日央行宣布降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，超預(yù)期，給樓市回暖再添利好。

　　據(jù)央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者了解，4月22日，中信證券發(fā)布恒大地產(chǎn)研報(bào)，給予買入評(píng)級(jí)，上調(diào)目標(biāo)價(jià)至7.72港元，超過(guò)當(dāng)前股價(jià)50%。

　　中信證券報(bào)告認(rèn)為，恒大緊密型集團(tuán)和集中化管理風(fēng)格適合中國(guó)地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)架構(gòu)可擴(kuò)張、高效、低漏出，具備快速低價(jià)打造標(biāo)準(zhǔn)化精品的獨(dú)特能力，能收獲良好開發(fā)流程運(yùn)行產(chǎn)生的紅利；2014年回款率最高、銷售回款增速最快，2015年一季度銷售同比增速最快；多元化投資高峰期已過(guò)去，新的長(zhǎng)期盈利增長(zhǎng)點(diǎn)將出現(xiàn)；受益于社會(huì)融資成本下降等機(jī)遇，一體化產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)的模式在營(yíng)改增改革中優(yōu)勢(shì)大。

　　中信證券預(yù)測(cè)，恒大2015/16/17年每股核心凈利潤(rùn)0.69、0.97、1.68元，同比增53%、41%、73%，NAV每股9.86港元。

　　目前滬港通大熱，內(nèi)地券商巨頭紛紛關(guān)注內(nèi)地在港上市龍頭企業(yè)，內(nèi)房股老大同時(shí)也是滬港通標(biāo)的股的恒大地產(chǎn)，除此次獲得中信證券買入評(píng)級(jí)外，國(guó)泰君安、海通證券20日亦發(fā)布研報(bào)分別給予增持和買入評(píng)級(jí)，并上調(diào)目標(biāo)價(jià)至6.5港元和7.74港元。

　　截至4月22日收盤，恒大股價(jià)收?qǐng)?bào)5.34港元，單日升幅6.8%，最高報(bào)5.35港元，再創(chuàng)四年新高。本周升幅已達(dá)13.4%，自去年底滬港通開通以來(lái)，累計(jì)升幅高達(dá)77.4%。

　　內(nèi)地龍頭券商唱好恒大的同時(shí)，恒大健康產(chǎn)業(yè)也在提速發(fā)展。據(jù)報(bào)道，21日恒大主席許家印在韓國(guó)首爾現(xiàn)場(chǎng)見證球隊(duì)以小組頭名亞冠出線后，連夜趕回天津，于22日下午視察了恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院。