新聞源 財(cái)富源

2025年01月08日 星期三

財(cái)經(jīng) > 滾動(dòng)新聞 > 正文

字號(hào)：大 中 小

碰上逾期交房 購(gòu)房者該咋辦？

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-24 08:29:39  來源：廈門日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者 譚欣妮） 昨日，市長(zhǎng)專線開通房地產(chǎn)法律問題專場(chǎng)，福建旭豐律師事務(wù)所律師葉文勝和莊幼留為市民們提供免費(fèi)法律咨詢。值得關(guān)注的是，有五成以上的來電涉及某開發(fā)商逾期交房的維權(quán)問題。

　　“合同約定今年年初交房，到現(xiàn)在房子還沒封頂，我們?cè)撛趺崔k？”市民張小姐說，她投入大量積蓄購(gòu)買的住宅停工了，入住新房遙遙無期。

　　葉文勝表示，遇上逾期交房的情形，首先可以找開發(fā)商協(xié)商解決問題。若協(xié)商不成，則建議按照合同約定提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，通過法律途徑維權(quán)。

　　起訴的時(shí)間點(diǎn)有兩種選擇，主要取決于購(gòu)房者是否還想要接收房產(chǎn)。若購(gòu)房者堅(jiān)持要等待房產(chǎn)完工，可在開發(fā)商交房之后起訴，主張其逾期交房的違約責(zé)任。若購(gòu)房者可證明開發(fā)商已喪失了履行交房義務(wù)的能力，可即時(shí)根據(jù)合同約定起訴，訴請(qǐng)解除商品房買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任，包括退還已付購(gòu)房款、支付利息或違約金等在內(nèi)的損失。

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動(dòng)新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅