本報(bào)訊（記者張建）昨日，記者從市國土資源和房屋局獲悉，結(jié)合我市的維修資金的管理體制和管理模式，《大連市城市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》征求意見稿（以下簡稱“征求意見稿”）出爐，并從今日起，至5月13日在市國土資源和房屋局官方網(wǎng)站公示，廣大市民如有意見和建議，于5月20日前向該局反饋。反饋郵箱：mayongfu@163.com。

　　此次征求意見稿明確了商品房維修資金交存對象、交存標(biāo)準(zhǔn)。隨著房屋維修標(biāo)準(zhǔn)的上調(diào)，根據(jù)我市實(shí)際情況，經(jīng)測算，按照以下標(biāo)準(zhǔn)交存首次專項(xiàng)維修資金。有電梯住宅：方案一：每平方米繳納200元，外立面專項(xiàng)80元，電梯專項(xiàng)70元，其他部位50元。個(gè)人繳納60元/平米建筑面積，開發(fā)商繳納140元/平米建筑面積；方案二：每平方米繳納200元，外立面專項(xiàng)80元，電梯專項(xiàng)70元，其他部位50元。個(gè)人繳納80元/平米建筑面積，開發(fā)商繳納120元/平米建筑面積。無電梯住宅：每平方米繳納130元，外立面專項(xiàng)80元，其他部位50元。個(gè)人繳納50元/平米建筑面積，開發(fā)商繳納80元/平米建筑面積；而1998年7月2日至本《辦法》實(shí)施之日前取得成交確認(rèn)書或劃撥決定書的國有土地上建設(shè)的商品房購房人按每平方米40元和開發(fā)建設(shè)單位按每平方米66元的標(biāo)準(zhǔn)交存維修資金。

　　此外，我市目前一直使用維修基金利息維修房屋，但隨著房屋的不斷老化，利息不敷使用，結(jié)合我市實(shí)際，在本征求意見稿中，對本金和利息的使用作出明確規(guī)定，“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿10年內(nèi)的維修項(xiàng)目，使用專項(xiàng)維修資金利息；保修期滿10年后的維修項(xiàng)目，利息不足確需使用本金的，可以按照每年不超過專項(xiàng)維修資金本金2%的比例使用。

　　在征求意見稿中還明確，將增加統(tǒng)籌維修資金。統(tǒng)籌資金的建立，將有效解決緊急情況下危險(xiǎn)房屋的搶修，避免危險(xiǎn)房屋給市民造成人員傷亡，使該項(xiàng)資金發(fā)揮普通維修資金不可替代的資金保障作用。