據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布3月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)，此前由于房地產(chǎn)市場一直是拉動內(nèi)需的傳統(tǒng)引擎，所以跌跌不休的房價(jià)已經(jīng)引起中央層面高度重視，2月央行首先下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，接著降息，3月國土部、住建部聯(lián)合下發(fā)《通知》，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，這其中包括了"二套房首付降至4成"，"營業(yè)稅免征期限5年改2年"，而且還有"公積金新政"陸續(xù)和百姓見面。在國家相關(guān)利好政策刺激下，3月房價(jià)數(shù)據(jù)又將如何變化？

　　3月70個(gè)大中城市新房房價(jià)數(shù)據(jù)，與上月相比70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市是50個(gè)，上漲的城市是12個(gè)。分別包括北京、天津、石家莊、太原、南京、廈門、鄭州、武漢、深圳、南寧還有貴陽和徐州。從北上廣深的情況來說，北京上漲0.3%，上海持平，廣州下降了0.1個(gè)百分點(diǎn)，深圳上漲了0.7個(gè)百分點(diǎn)。持平的城市一共是8個(gè)，上海、安慶、福州和岳陽、常德、海口還有包頭。環(huán)比價(jià)格變動，最高漲幅是0.7%，深圳。最低是下降0.9%，惠州。從同比情況來看的話，與去年同月相比，70個(gè)大中城市價(jià)格是全部下降，3月份同比價(jià)格變動之中最大的降幅是11.2%，杭州。最小的降幅是0.4%，烏魯木齊。

　　從二手房來說，與上月相比，70個(gè)大中城市當(dāng)中價(jià)格下降的城市是48個(gè)，上漲的城市是12個(gè)，上漲的城市分別包括北京、天津、石家莊、南京、合肥、南昌、深圳、南寧還有西寧、廬州、襄陽、九江。除了這些整體上漲的情況，北京、上海、廣州、深圳也是出現(xiàn)了不同的分化情況。北京是環(huán)比上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)，上海是持平，廣州持平，深圳是環(huán)比上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)。除了北上廣深的整個(gè)的情況的話，在環(huán)比價(jià)格變動之中，最高漲幅是0.9%，南寧。最高是下降0.7%，桂林。除了環(huán)比，在同比的情況下，70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市是69個(gè)，上漲的城市是1個(gè)，就是深圳。3月份在同比價(jià)格變動之中最高漲幅是0.4%，也是深圳。最低下降13.5%，是牡丹江。

　　從整體數(shù)據(jù)之中，不難看出整體還是一種向好的態(tài)勢，多了很多上漲的和持平的城市。國家統(tǒng)計(jì)局高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀數(shù)據(jù)時(shí)候明確表示，3月份市場環(huán)比銷量明顯回升，價(jià)格趨穩(wěn)。具體而言的話，數(shù)據(jù)也顯示就是環(huán)比房價(jià)是總體趨穩(wěn)，城市間是出現(xiàn)了繼續(xù)分化，70個(gè)大中城市之中環(huán)比下降的城市是50個(gè)，比上月減少了16個(gè)。持平和上漲的城市分別是8和12個(gè)，分別比上個(gè)月增加了6和10個(gè)。二手房來看的話，價(jià)格下降是48個(gè)，也比上月減少了13個(gè)。而持平和上漲的城市分別是10和12個(gè)，比上月是增加了6和7個(gè)。

　　一線城市新建商品房和二手房的價(jià)格環(huán)比綜合平均分別由上月下降0.1%和持平也轉(zhuǎn)為本月上漲的0.2%和0.3%，二三線城市新建商品房和二手住宅價(jià)格平均來看的話，仍然是在下降的，但是降幅也是有所收窄。從環(huán)比來看的話，銷售量也是，現(xiàn)在也出現(xiàn)了明顯回升。三月份70個(gè)大中城市新建商品房的銷售量、住宅成交量是21.7萬套，比二月份是明顯增加了65.9%，已經(jīng)接近了去年同期水平。劉建偉看來，主要原因是二月份屬于房地產(chǎn)的傳統(tǒng)銷售淡季，而春節(jié)過后，房地產(chǎn)市場成交是逐漸活躍。隨著三月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，在他看來，預(yù)計(jì)這個(gè)未來銷售量可能會繼續(xù)回穩(wěn)，從同比來看的話，其實(shí)受去年同期基數(shù)較高影響，房價(jià)同比繼續(xù)下降。那二，新建商品房是全部在降，二手房是一個(gè)城市上漲，其余是下降的，隨著環(huán)比，房價(jià)由降轉(zhuǎn)升，同比房價(jià)初步預(yù)計(jì)降幅也會是逐步收窄，并逐步趨穩(wěn)。(記者張棉棉)