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2025年01月09日 星期四

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"3.30"新政后呈現(xiàn)樓市風向

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，今天（16日），“3·30”樓市新政出臺之后的第一個大型房展會于北京召開。素來有“樓市風向標”之稱的北京春季房展會這一次會顯現(xiàn)出怎樣的樓市走向？

　　據(jù)了解，本屆展會主要是由北京樓盤、旅游地產(chǎn)和海外項目三大部分組成，項目類型包括普通住宅、公寓、別墅、綜合體、酒店、寫字樓，其中海外地產(chǎn)成為今年的一個重點，參展項目約有3、400個，國內(nèi)也有一些滿足剛性需求的項目。雖然能夠滿足投資和改善型需求，但是不少前來了解情況的購房者表示，這方面項目還是太少，大部分都被海外、外地項目所占據(jù)。同時今年不少項目帶來產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)模性參展，如五金方面就帶來天津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等7個產(chǎn)業(yè)園區(qū)承接北京的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

　　3月30日樓市新政出臺以后，整個房地產(chǎn)市場發(fā)生了一些變化，可以肯定的是，“3·30”新政對剛需型置業(yè)升級人群的撬動作用非常明顯，市場預(yù)計發(fā)生明顯變化。這段時間以來，買家迅速簽約、賣家當場反價的情況層出不窮，改善型需求、入市熱情明顯提高，這也在此次房展中有所體現(xiàn)。值得關(guān)注的是，盡管“3·30新政”出臺之后，購房者入市積極性提高，但是并沒有出現(xiàn)明顯的恐慌性入市情緒，有相關(guān)分析人士表示，與以往相比，此輪調(diào)整買賣雙方更為理性。（記者潘毅）

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