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房企蓄勢待發(fā)春交會

  • 發(fā)布時間：2015-04-16 02:29:25  來源：重慶晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　上周樓市成交量出現(xiàn)連續(xù)的下滑。隨著春交會的臨近，很多開發(fā)企業(yè)都將優(yōu)惠的力度放在春交會上。譬如超過千套龍湖房源將在房交會期間集中入市，推出3%購房契稅減免的專項優(yōu)惠，大川濱水城房交會期間所有房源稅費全免。

　　專家分析，購房者會將注意力集中放在今天開始的房交會上，因此上周成交量的下滑可以被看作是黎明前的蟄伏。

　　上周成交3821套

　　環(huán)比下降24.5%

　　據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從4·6截止到4·12，主城區(qū)商品房共成交3821套，成交套數(shù)環(huán)比下降24.5%，成交面積為32.47萬平方米，環(huán)比下降27.7%。

　　從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6760元/平方米，環(huán)比下降6.9%，主要是受商業(yè)商務(wù)備案量價齊跌影響。

　　從以上數(shù)據(jù)表可以看到，在4·6-4·12期間，重慶主城各區(qū)監(jiān)控數(shù)據(jù)整體變化幅度較大，成交套數(shù)大幅下降。從各區(qū)來看，九龍坡區(qū)成交638套，排名第一，環(huán)比下降7%；沙坪壩區(qū)成交624套，環(huán)比下降30%，位于第二；北部新區(qū)成交512套，排名第三。

　　上周10盤新開

　　金融街融景城去化99%

　　據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，上周加推及新開項目共10個，其中7個高層項目、3個電梯洋房項目，共推出房源1551套，成交率33%?？梢婋S著房交會的臨近，市場逐漸變得積極，開發(fā)企業(yè)加大供應(yīng)力度，新開樓盤量明顯大幅增長。

　　上周新開盤項目中金融街融景城以及香港置地約克郡兩個項目整體去化比較樂觀，去化率均在50%以上。其中金融街融景城開盤當(dāng)天推出174套，去化率高達99%，堪稱最為成功的案例。

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