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武漢：樓市新政策后7宗地塊拍賣冷清收?qǐng)?/h1>
  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-15 09:41:27  來(lái)源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)武漢4月15日電（記者徐海波）樓市新政策頒布已有半個(gè)多月，但對(duì)于土地市場(chǎng)的影響還未顯現(xiàn)出來(lái)。14日，武漢舉行土地拍賣會(huì)，計(jì)劃推出7宗地塊，最終以冷清收?qǐng)?。臨時(shí)撤銷掛牌一宗，4宗地塊低價(jià)成交，2宗流拍。

　　此次出讓的6宗地塊，凈用地面積超23萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)為3．18億元。其中，位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)一宗商業(yè)地塊，因其位處核心地段而頗受市場(chǎng)關(guān)注，出乎意料的是，卻沒(méi)人報(bào)價(jià)而流拍。另一宗商服地塊雖被中交二航局底價(jià)摘得，但樓面價(jià)僅為680元／平方米。最終，6宗地塊僅賣1．15億元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢一季度共分7次推出了住宅、商服、商住等用地44宗地塊，較去年同期的36宗增加22％。其中3宗城中村地塊流拍、1宗撤牌，實(shí)際成交40宗地塊。成交總面積141公頃，較去年同期下降25％；土地出讓金總額近109億元，較去年同期的127億元下降約15％。

　　中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政表示，今年以來(lái)，高庫(kù)存冷成交是大多數(shù)開(kāi)發(fā)商的“心頭患”。為了推行以價(jià)換量促成交，開(kāi)發(fā)商不得不考慮土地成本，拿地也愈發(fā)謹(jǐn)慎。即使在樓市一系列利好政策出臺(tái)后，短期內(nèi)庫(kù)存壓力仍大，房企仍然不敢貿(mào)然拿地。

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