在樓市一系列利好政策之下，武漢上個月賣房1.7萬套，迎來近十年最火3月。昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布2015年3月份中國百城價格指數(shù)報告。據(jù)報告，3月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10523元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.15%。值得關注的是，經(jīng)歷了春節(jié)的季節(jié)性低迷之后，武漢再現(xiàn)小陽春。

　　數(shù)據(jù)顯示，3月份武漢住宅成交17228套，較2月的8393套大漲105%，實現(xiàn)翻番，較去年同期增長13%，是最近十年武漢最火的3月。

　　據(jù)中國指數(shù)研究院華中分院分析稱，2014年武漢住宅成交17.9萬套，連續(xù)三年創(chuàng)出歷史新高，但供應量連續(xù)5年創(chuàng)新高，特別是城中村舊城改造用地大量入市，包括主城區(qū)在內(nèi)，潛在供應壓力較大，武漢去年限購限貸放開、兩次降息后，大部分項目借助利好加快賣房，而不是提價，這也催動武漢樓市成交量不斷創(chuàng)新高，但價格依然較為穩(wěn)定。

　　據(jù)統(tǒng)計，2015年一季度，武漢住宅成交量已達4.09萬套，高于去年同期的3.49萬套，增長17.2%。

　　3月的最后一周，涉及土地、新房、二手房等方面的系列放松政策出臺，全面提升了市場走穩(wěn)的信心。特別是二套房首付最低可四成、二手房營業(yè)稅“5改2”的規(guī)定，對于改善性購房家庭的幫助作用最大，也可以激發(fā)“以舊換新”的購房需求，預計4月依然能夠保持供銷兩旺局面。

　　記者走訪了解到，日前系列新政出臺，已引起樓市看漲預期，刺激了部分觀望的買房人出手。業(yè)內(nèi)稱，武漢的二套房商貸與公積金政策原本就有不同程度的松動，實際上，房貸新政能否在漢全面落實，效果如何，還取決于銀行在本地的最終政策。

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　　3月武漢二手房市場成交逐步回暖

　　本報訊（見習記者 龔妍 通訊員 李媛媛）據(jù)某網(wǎng)站武漢二手房數(shù)據(jù)分析，3月武漢二手房掛牌均價環(huán)比上漲0.37%，東西湖區(qū)掛牌均價環(huán)比漲幅最大。

　　分析稱，在3月樓市利好新政重磅出擊下，政府繼續(xù)放開樓市限制，信貸環(huán)境也有所改善；業(yè)主積極入市，使二手房市場成交量逐步回暖。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，武漢購房者目前仍以首次置業(yè)需求為主，其中有大批城中村改造帶來的剛需，支撐武漢樓市成交量。