本報(bào)11月27日訊(記者 聶子杰) 央行放出降息“大招”，著實(shí)讓不少人對(duì)樓市的預(yù)期轉(zhuǎn)向樂(lè)觀，一些“等貸族”也不再觀望。近日，記者探訪發(fā)現(xiàn)，降息不到一周，煙臺(tái)二手房市場(chǎng)已有所反應(yīng)，不僅客流量增加，成交量也有所提高。

　　“最近我們的客流確實(shí)有所增加，受之前房貸新政的影響，再加上這次利率調(diào)整，成交量也提高了，整體感覺(jué)在好轉(zhuǎn)?！币晃欢址恐薪榈墓ぷ魅藛T說(shuō)，“最近來(lái)看房的不少都是有意向的客戶，屬于前期還在觀望中的那部分消費(fèi)者，這次降息促使部分觀望者入市了?！?/p>

　　之前一直在“等貸”的林先生最近也開(kāi)始忙活房貸的事兒了?！笆滋追抠J認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的時(shí)候，我定下了一套學(xué)區(qū)二手房，是為孩子以后上學(xué)買的?！绷窒壬f(shuō)，“不過(guò)，定下來(lái)后還是覺(jué)得房貸有點(diǎn)高，就和房東商量了一下，等等看會(huì)不會(huì)還有新政策出來(lái)或者房貸再便宜點(diǎn)兒。這不就等到了降息，雖然降得不多，但總算沒(méi)白等這么長(zhǎng)時(shí)間?！绷窒壬澜迪⒑?，馬上就開(kāi)始著手忙活申請(qǐng)貸款、履行合同的事了。

　　這幾天，像林先生這樣的市民還有不少。一位房產(chǎn)中介的門店經(jīng)理介紹，隨著央行降息和政策的快速落地，煙臺(tái)不少“等貸族”選擇履行合同?！跋仁鞘滋追抠J認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，再是利率調(diào)整，確實(shí)增強(qiáng)了樓市的信心?！边@位門店經(jīng)理說(shuō)。

　　除了成交量方面，二手房市場(chǎng)的議價(jià)空間也越來(lái)越小?！爸靶抡雠_(tái)后，雖然沒(méi)什么太大變化，但當(dāng)時(shí)就已有部分房主開(kāi)始上調(diào)房?jī)r(jià)，現(xiàn)在降息了，房主的信心更足了，不漲價(jià)就不錯(cuò)了，議價(jià)空間現(xiàn)在看是越來(lái)越小?！边@位門店經(jīng)理表示，“還有部分房主在降息后馬上就上調(diào)了價(jià)格，反應(yīng)非?？??！?/p>

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