時(shí)報(bào)訊（記者 于浩洋） 統(tǒng)計(jì)顯示，2015年3月全市二手房成交共計(jì)7844套，成交面積66.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增加73.96%，同比去年同期增加23.71%。全市二手住宅市場(chǎng)成交均價(jià)為9552元/平方米，環(huán)比上月下降3.92%，同比去年增加3.4%。

　　從各大區(qū)域來(lái)看，2015年3月三級(jí)市場(chǎng)成交快速升溫，呈現(xiàn)小陽(yáng)春暖意，整體成交套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)77.79%，整體成交量穩(wěn)定在高位水平，各區(qū)占比變化不大，塘沽地區(qū)、河?xùn)|、南開(kāi)仍為成交單數(shù)最多區(qū)域，市內(nèi)六區(qū)仍為二手房的主導(dǎo)市場(chǎng)。”隨著“5改2”營(yíng)業(yè)稅新政落地實(shí)施，各項(xiàng)利好政策持續(xù)發(fā)酵，預(yù)計(jì)市場(chǎng)春意有望繼續(xù)逐步回升。天津中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部任莉莉表示，“此次組合政策放松程度超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期，這將會(huì)極大地提振市場(chǎng)信心?！北敬涡抡攸c(diǎn)利好的是已經(jīng)擁有一套住房、亟須改善但同時(shí)購(gòu)買力相對(duì)欠缺的合理改善型人群，政策明顯加大了對(duì)此類人群購(gòu)房的支持力度，降低了其購(gòu)買二套房的首付門檻。同時(shí)本次新政也重申了使用公積金購(gòu)買首套房的首付門檻降到20%，盤活公積金使用效率的意圖表現(xiàn)明顯。同時(shí)營(yíng)業(yè)稅調(diào)整后，稅費(fèi)的降低將有助于拉動(dòng)一輪購(gòu)房時(shí)間在2-5年之間的二手次新房交易，當(dāng)然“5改2”政策最大的受益人其實(shí)是購(gòu)房者，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，不用承擔(dān)以前要被業(yè)主轉(zhuǎn)嫁的營(yíng)業(yè)稅了，能夠大大降低其購(gòu)房成本。

　　時(shí)報(bào)記者 于浩洋