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二手房交易營業(yè)稅新政后 營業(yè)稅房產(chǎn)稅咨詢增多

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-02 16:15:00  來源：今晚報(bào)  作者：劉英潮 曲明  責(zé)任編輯：羅伯特

　　昨天是第24個全國稅收宣傳月活動的第一天，也正值二手房交易營業(yè)稅“五改二”政策正式實(shí)施、2014年度年所得12萬元以上個稅自行納稅申報(bào)截止之際。記者在市地方稅務(wù)局舉辦的“稅務(wù)局長現(xiàn)場接待日”看到，許多市民前來咨詢涉及二手房營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等熱點(diǎn)問題。

　　據(jù)市地稅局人士介紹，本市二手房交易營業(yè)稅“五改二”政策3月31日起實(shí)施。舉例說，按照目前國家相關(guān)政策，房地產(chǎn)交易中的營業(yè)稅稅率及附加為5.65%。如果一套價(jià)值100萬元的住房，持有2年，按調(diào)整前的政策，準(zhǔn)備賣出時(shí)，應(yīng)繳納營業(yè)稅5.65萬元。如果按照調(diào)整后政策，在持有兩年時(shí)，則可以免交。

　　現(xiàn)場還有一些心急的市民咨詢“什么時(shí)候開征居民住房房產(chǎn)稅”的問題。市地稅局人士表示，還未接到具體的政策通知，從理論上伴隨不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施，在房地產(chǎn)市場上需要有一個保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)來調(diào)整和優(yōu)化各方面利益預(yù)期，使市場供需盡可能趨向于平衡、減少泡沫，提高市場與產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

　　針對人們咨詢的個人所得稅的有關(guān)問題，據(jù)稅務(wù)專業(yè)人士透露，個人所得稅申報(bào)將引入家庭申報(bào)制度，目前個人信息聯(lián)網(wǎng)、社會誠信體系建設(shè)都在推進(jìn)。今年是年所得12萬元以上個稅自行納稅申報(bào)的第9個年頭，天津個稅自行納稅申報(bào)人數(shù)預(yù)計(jì)將突破16萬人。 (記者劉英潮 通訊員曲明)

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