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2025年01月09日 星期四

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二三線60大城市商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)過剩

　　4月8日，仲量聯(lián)行在北京發(fā)布研究報告。根據(jù)對國內(nèi)最重要的60個二、三線城市房地產(chǎn)市場的研究調(diào)查，報告認(rèn)為這些城市目前正面臨著一輪短期的供應(yīng)過剩局面。

　　但是，仲量聯(lián)行全球研究部總監(jiān)柯志揚(yáng)指出，“在未來數(shù)年，為所有大型商業(yè)地產(chǎn)項目持續(xù)創(chuàng)造強(qiáng)勁需求的宏觀基本面依然存在，60強(qiáng)城市有能力克服供應(yīng)過剩的問題。隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型朝著服務(wù)業(yè)方向發(fā)展，中國60強(qiáng)城市對辦公樓、零售、物流倉儲和酒店面積的需求將會同步增長。”

　　值得一提的是，這60大城市并不包括北上廣深四大一線城市。報告認(rèn)為，上海和北京在規(guī)模、城市地位等方面已位居世界十大城市經(jīng)濟(jì)體之列，大幅領(lǐng)先于中國60強(qiáng)城市；同樣，廣州、深圳作為一線城市，也未納入調(diào)研范圍。（高偉）

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