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房貸新政首周廣州僅建行執(zhí)行二套房貸款新政

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-08 19:10:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社廣州4月8日電 (陳啟任)中國(guó)央行3月30日聯(lián)合住建部、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，意在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。新政推出一周后，廣州沒(méi)有銀行調(diào)整首套房貸款政策，而在二套房新政方面，僅建設(shè)銀行一家正式執(zhí)行。

　　“融360”(互聯(lián)網(wǎng)金融智能搜索平臺(tái))8日發(fā)布報(bào)告顯示，目前廣州的23家銀行中，僅建設(shè)銀行開始執(zhí)行二套房首付四成這一政策，但利率未有下調(diào)，依然為基準(zhǔn)上浮10%。其他家銀行二套房首付仍規(guī)定為七成。在首套房利率方面，廣州房貸市場(chǎng)23家銀行中，提供9折利率的有兩家，分別為匯豐銀行及郵儲(chǔ)銀行；有11家銀行提供9.5折利率優(yōu)惠。此外，有8家銀行提供基準(zhǔn)利率。

　　繼去年9月30日推出房貸新政后，時(shí)隔半年，中國(guó)央行再度放寬房貸政策。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，去年廣州一手住宅套均總價(jià)為173萬(wàn)元(人民幣，下同)，如果二套住房首付從七成降至四成，則可減少52萬(wàn)元的首付。

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院認(rèn)為，下調(diào)二套房首付和利率不是“救市”，而僅是恢復(fù)到嚴(yán)厲限制改善購(gòu)房之前的正常水平，是貸款政策的回歸。

　　“融360”分析稱，對(duì)于此次新政，銀行需要一段反應(yīng)時(shí)間，不會(huì)像降息一樣馬上落實(shí)到位，調(diào)整速度與“9·30”新政下發(fā)后，逐步落實(shí)“認(rèn)貸不認(rèn)房”的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)比較相似，預(yù)計(jì)全部落實(shí)還需半個(gè)月左右的時(shí)間。(完)

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