武漢改善性購房未現(xiàn)井噴
- 發(fā)布時間：2015-04-08 06:29:26 來源：武漢晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者宋丹丹）昨天，武漢晚報記者走訪各家銀行得知，目前武漢大多數(shù)銀行尚未正式出臺二套房首付新政?！靶抡彪m未落地，但樓市成交量卻因漲價預期而上升。
3月30日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40％。招商銀行、中信銀行、中國銀行、興業(yè)銀行等昨天都表示二套房房貸新政策還未正式出臺，還需要等待總行統(tǒng)一政策。此前，漢口銀行二套房商貸已執(zhí)行五成首付，興業(yè)銀行為六成首付。
工商銀行則表示，工行將本著“因地施策”和“風險可控”的原則，根據(jù)房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40％。同時，工商銀行還將進一步加強與各地住房公積金管理中心的合作，繼續(xù)做好商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款業(yè)務。
二套房房貸“新政”一出，改善性購房并未出現(xiàn)暴漲，但剛需購房飆增?！霸瓉?個星期出個十多套就不錯了，現(xiàn)在1周成交量達二十來套，且還是在沒有優(yōu)惠政策刺激的情況下?！狈慨a代理公司大家顧問信息研究中心策劃經理陳凱介紹，成交量多源于首套房剛需，很多客戶擔心房價上漲，而二套房改善性需求反而沒什么變化。
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