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2025年01月09日 星期四

3月樓市成交分析：多數(shù)樓盤報(bào)價(jià)與2月持平

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-03 06:37:47  來源：廣州日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日報(bào)訊 （記者陳白帆）根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)對陽光家緣數(shù)據(jù)的監(jiān)控，今年3月份簽約5828套，簽約套數(shù)不及去年同期的6265套，下跌7%。均價(jià)與去年同期的15454元/m2相比也有約5%的下跌，原本預(yù)期的3月樓市“小陽春”在今年表現(xiàn)并不算很明顯。

　　回顧今年第一季度的樓市數(shù)據(jù)，廣州樓市成交量雖然未及去年同期，但成交套數(shù)卻相差不多。然而，由于去年第一季度部分區(qū)域仍受到“限價(jià)令”的束縛，不少樓盤與業(yè)主簽訂“雙合同”，簽約價(jià)格未必是樓價(jià)的真實(shí)反映，因此從數(shù)據(jù)上看今年第一季度均價(jià)同比上漲6%，但實(shí)際價(jià)格應(yīng)該也是相差無幾。

　　搜房網(wǎng)對3月份樓盤報(bào)價(jià)的分析則顯示，2015年3月（統(tǒng)計(jì)周期：2.26~3.25），廣州全市僅24個(gè)樓盤報(bào)價(jià)下降，環(huán)比上月跌幅達(dá)40.0%。全市包括住宅及公寓在售近400個(gè)樓盤，大約八成報(bào)價(jià)與上月持平，可以看出開發(fā)商仍持觀望態(tài)度。不過，隨著二套房貸首付比例降至四成的政策出臺，估計(jì)開發(fā)商將從第二季度起加快推貨速度，抓緊機(jī)會(huì)去庫存。

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