社區(qū)話題

　　樓市新政出臺，一大波利好襲來，“買買買”一族已經(jīng)手癢，不管是剛需還是改善，買房總是大件事，需要全家共同參與意見。然而，你真的知道你的另一半在點(diǎn)頭同意買房的時候想著啥嗎？近日，一組“男女買房心理”統(tǒng)計圖走紅網(wǎng)絡(luò)，多張百分比圖用最直觀的方式呈現(xiàn)了兩性在買房上的差距，不少網(wǎng)友爆笑之后稱“被戳中”、“躺槍”，更有不少人直呼“真相了，太可怕”。

　　☆準(zhǔn)備篇

　　買房動機(jī)大不同

　　買房自然要有動機(jī)，并且有外在動機(jī)和內(nèi)在動機(jī)之分。有時候，“結(jié)婚當(dāng)然得買套房”只是男女雙方一致的說辭，事實(shí)上，就算是為結(jié)婚而買房，男女雙方的心理活動也是有很大區(qū)別的。

　　從圖表可以看出，外在動機(jī)上，男女差異很明顯。從男性的角度，“買房為了娶媳婦”占了過半的比重，除此而外，其他的各種原因很多，但是沒有能占據(jù)主導(dǎo)地位的。由此可見，大多數(shù)男性已經(jīng)自動把買房作為結(jié)婚的一個重要條件，并且很自覺地承擔(dān)起相應(yīng)的義務(wù)。相對于男性心理圖表的五顏六色，女性的百分比圖則顯得“單純”得多，98%都是為了三個字“安全感”。綜合起兩性的買房動機(jī)來看，其實(shí)男性“為了結(jié)婚而買房”恰恰是照顧到女性的“安全感”，所以，在這一點(diǎn)上，兩性達(dá)到了高度的一致，買房才能成為可能。

　　而在外在動機(jī)方面，男性則顯得更加簡單：95%是因?yàn)椤罢赡改镌诖吡恕?，可見，“丈母娘已成為住房消費(fèi)的促進(jìn)動力”的確是事實(shí)。女性的外在動機(jī)則顯得五花八門：有租房遇到奇葩而不爽的，有被售樓小姐的三寸不爛之舌打動的，也有為樣板間的美輪美奐心動的，甚至還有因?yàn)闃菚恋摹鲜龈鞣N因素勢均力敵，看不出太大的差別。

　　買房時機(jī)誰說了算？

　　買房總要看準(zhǔn)時機(jī)，“該出手時就出手”，問題是，啥時候該出手由誰說了算？

　　調(diào)查顯示，男性對買房時機(jī)的判斷顯得更為理智和冷靜：首付存夠了沒、最近房價走勢、樓盤優(yōu)惠力度、銀行利率變化……各有側(cè)重之余，首付仍然是最主要的依據(jù)。而在女性的心目中，買房的時機(jī)只有一個判斷依據(jù)：看我什么時候結(jié)婚。從這一點(diǎn)上來分析，男性對買房時機(jī)的判斷主要基于財力，比起沖動來，“錢袋子”才說了算；女性則顯得更加感性，“結(jié)婚就買房”實(shí)際上是一個很模糊的時間節(jié)點(diǎn)，也就是說，女性對買房的期待并非基于經(jīng)濟(jì)和理財上的規(guī)劃。

　　終于決定要買房了，人生大事總是讓人容易焦慮，而男女焦慮的源頭卻不盡相同：男性在關(guān)心“我上哪兒去找首付”以及“我怎么還房貸”，女性則關(guān)心“男友啥時候買房”以及“會不會寫我的名字”。至少在女性這一邊，焦慮仍然是和“安全感”的尋求密切相關(guān)。

　　☆出手篇

　　什么樣的房子才能買？

　　買房先得看房，看中才能買。那么，什么樣的房子能買？在這一點(diǎn)上，男女的差距也很可怕。

　　性價比、容積率、梯戶比、升值潛力……這些對于男人們而言，都是實(shí)實(shí)在在需要考慮的因素，他們更傾向于把買房當(dāng)做一種投資，會非常謹(jǐn)慎地計算。女性最關(guān)心的是“外觀好看嗎”、“樣板間好看嗎”。

　　不少網(wǎng)友認(rèn)為，其實(shí)不少女性對買房還是有很實(shí)際的考慮的，并非外觀黨，這樣的統(tǒng)計有失偏頗。不過，對房子的“感覺”確實(shí)在女性心目中占據(jù)重要的地位?！半m說誰都不會真的住在樣板間里，但是我看房的時候，還是很看重樣板間的布置的，有感覺的樣板間能讓我心情愉悅，在心中不自覺勾勒自己生活在其中的場景”，準(zhǔn)業(yè)主方小姐最近就在積極看房，她承認(rèn)，樣板間其實(shí)很重要，“我會留意一些樣板間的布置，尤其是家具擺放的位置和尺寸，萬一買下來的話，以后裝修也是重要的參考”，她說，樣板間打動不了她的話，這樣的房子是不會考慮的。

　　誰都知道買房的話，戶型很重要。采光、通風(fēng)、方正與否、贈送面積……統(tǒng)統(tǒng)都是男性認(rèn)為很重要的，而女性的要求就必須加上一點(diǎn)“衣帽間夠大”。“我確實(shí)不能理解我的女朋友對買衣服的狂熱，以她每一季買衣服的速度，再大的衣帽間都不夠”，顧先生說出了很多男士的心聲：“我們家里，我的衣物早就在衣櫥里被邊緣化了，簡直就是不斷地割地求和”。不過，在顧先生看來，既然是共同生活的家，就要照顧到對方的感受，也要接受她的生活方式，“我確實(shí)會考慮衣帽間的大小問題，盡管這幾乎與我沒太大的關(guān)系”。

　　此外，在買房款的規(guī)劃、小區(qū)周邊配套、買房簽合同之后的心理期待等各個方面，男女也是天差地別。因此，盡管共同買房是達(dá)成一致的結(jié)果，表象之下，男性和女性心理活動的差異更加有趣，不少看過組圖的網(wǎng)友都大呼“被戳中”。

　　南方日報記者 許蕾