近期，首次殺入自住房市場(chǎng)的中海頗為引人注目，其石景山自住房項(xiàng)目中海長(zhǎng)安雅苑網(wǎng)申僅開(kāi)放兩天就收獲過(guò)萬(wàn)購(gòu)房人申請(qǐng)，在即便當(dāng)下很熱的自住房市場(chǎng)也屬業(yè)績(jī)驕人。為何中海自住房如此受青睞，記者了解到的情況顯示，除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)之外，中海的品牌影響力和項(xiàng)目突出的配套水準(zhǔn)、戶型設(shè)計(jì)都成就了該項(xiàng)目的火爆。

　　首秀兩日網(wǎng)申過(guò)萬(wàn)

　　3月26日，位于石景山區(qū)地鐵一號(hào)線古城站以北的自住房項(xiàng)目中海長(zhǎng)安雅苑開(kāi)始網(wǎng)申，引發(fā)自住房購(gòu)房群體的高度關(guān)注。截至網(wǎng)申開(kāi)始后48小時(shí)的在線數(shù)據(jù)顯示，申購(gòu)家庭的數(shù)量已經(jīng)過(guò)萬(wàn)。這一數(shù)字在當(dāng)下的自住房市場(chǎng)，也是一個(gè)頗有含金量的數(shù)據(jù)。

　　隨著3月30日樓市兩大政策利好的釋放，不僅讓地產(chǎn)股紛紛漲停，整個(gè)北京樓市的購(gòu)房預(yù)期也隨著抬升。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，這兩個(gè)政策雖然并不直接針對(duì)自住房領(lǐng)域，但能夠讓樓市購(gòu)房的預(yù)期整體抬頭、購(gòu)房人出手購(gòu)房的愿望增進(jìn)，也將進(jìn)一步促進(jìn)樓市銷售的好轉(zhuǎn)，期待已久的樓市“小陽(yáng)春”終于到來(lái)。

　　中海自住房的火爆與其品牌號(hào)召力也關(guān)系密切，“中海的品牌下沉到自住房市場(chǎng)，可以說(shuō)整個(gè)項(xiàng)目都受益于這種品牌力的延伸?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。記者也了解到，中海一向馳譽(yù)于中高端領(lǐng)域，目前已為逾百萬(wàn)客戶提供了數(shù)十萬(wàn)套中高端精品物業(yè)。同時(shí)，中海品牌歷經(jīng)30余年的發(fā)展，被公認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌，其擁有的“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力第1名”、“中國(guó)房企品牌價(jià)值第一名”等美譽(yù)都將為中海在自住房領(lǐng)域的拓展護(hù)航。

　　“就好比是奔馳、寶馬推出了經(jīng)濟(jì)型轎車，人們除了關(guān)注它的性價(jià)比以外，也一定期望在其產(chǎn)品上獲得與奔馳、寶馬血統(tǒng)相承繼的優(yōu)異品質(zhì)和獨(dú)有特色。”一位購(gòu)房人這樣說(shuō)，“我們也希望中海的高品質(zhì)能夠在其自住房項(xiàng)目中得以延伸，得到一套‘價(jià)同質(zhì)更優(yōu)’的自住房?！?

　　配套戶型成項(xiàng)目“雙絕”

　　記者了解到，中海長(zhǎng)安雅苑的售樓處目前已經(jīng)對(duì)公眾開(kāi)放，與其網(wǎng)申數(shù)量相稱的是樓盤的到訪家庭數(shù)量一直處于高位，售樓處里十分熱鬧。

　　據(jù)了解，許多購(gòu)房人實(shí)地考察了中海長(zhǎng)安雅苑后，首先被深深吸引的就是項(xiàng)目出色的配套。

　　中海長(zhǎng)安雅苑的配套被稱為“三分鐘配套”，其中又有兩層涵義，第一是業(yè)主步行三分鐘所能達(dá)到的配套范圍，第二是業(yè)主駕車三分鐘內(nèi)達(dá)到的配套范圍。

　　事實(shí)上，圍繞著“步行三分鐘”，中海自住房不僅與同一區(qū)位、已經(jīng)在售的中海高品質(zhì)純商品住宅中海金石公館共享同一配套體系，在區(qū)域內(nèi)更有中海已經(jīng)陸續(xù)打造的兩棟雙子5A寫字樓，項(xiàng)目地塊配建的幼兒園及小學(xué)、公寓和寫字樓等，這些物業(yè)不僅共同形成了“辦公-商業(yè)-住宅”三位一體的綜合生態(tài)體系，也都擁有各自的底商及綜合商業(yè)配套，而這些都可以便利地為中海長(zhǎng)安雅苑所用。

　　而在“駕車三分鐘”的范疇之內(nèi)，長(zhǎng)安雅苑的業(yè)主可以便利抵達(dá)石景山CRD的核心區(qū)，利用沃爾瑪、當(dāng)代商城、北大首鋼醫(yī)院等石景山區(qū)域的傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)配套。

　　“中海的自住房戶型也很吸引人，盡管面積在70—90平方米的剛需區(qū)間，但都做出了特點(diǎn)?！币晃毁Y深購(gòu)房導(dǎo)師這樣分析，“拿75平方米的純南向兩居來(lái)說(shuō)，戶型方正，分區(qū)合理，最傳統(tǒng)的家庭也挑不出毛??；而78平方米的南北兩居，在很多項(xiàng)目這樣的面積只能買到單一朝向的住宅，而中海用不足80平方米就做出了通透戶型，舒適度一下子就提上去了；而86平方米南北三居更是獨(dú)具匠心，引入了兼具臥室尺度和書房功能的‘靈動(dòng)空間’，對(duì)于三口之家、老人短住等各種變化的需求都能及時(shí)滿足，更是屬于明星戶型?！?

　　本報(bào)記者 胡喆